近日，如皋法院磨頭法庭依靠府院聯(lián)動機制成功化解一起因廠房租賃引發(fā)的糾紛，快速、高效保障了當事人的合法權(quán)益，共同助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。

2015年起，某木業(yè)公司租賃了唐某位于如皋市磨頭鎮(zhèn)的一處廠房用于開辦家具廠。經(jīng)營期間，木業(yè)公司對廠房進行了改造并添置了相關(guān)設(shè)備。

2023年租賃屆滿后，雙方約定延期兩個月，并就木業(yè)公司部分辦公場所的裝修及消防設(shè)施等添置的物品進行折價，由唐某給付木業(yè)公司26萬元。合同到期后，木業(yè)公司自行搬離，未再清點交接，唐某亦未給付26萬元的折價款，木業(yè)公司遂提起訴訟。

庭審中，唐某辯稱木業(yè)公司未與其進行逐一交接清點，廠房的油漬未能進行清理，部分損壞的廠房需要對方修補，并向法庭提交了18項需要恢復的事項，并要求在26萬元中予以抵扣。雙方對此爭執(zhí)不下，但均提到磨頭鎮(zhèn)分管工業(yè)的領(lǐng)導單芝龍曾經(jīng)協(xié)調(diào)過廠房租賃事宜。承辦人徐潔敏銳地發(fā)現(xiàn)這可能是打開雙方心結(jié)的“突破口”，便隨即聯(lián)系并邀請單芝龍一同參與調(diào)解。

在法院的組織下，雙方按時來到廠房現(xiàn)場。在共同查看了爭議廠房的主體結(jié)構(gòu)、污染地面、消防設(shè)備等現(xiàn)場情況后，徐潔趁熱打鐵，當即組織雙方進行調(diào)解。單芝龍勸導雙方以和為貴，在尊重歷史事實的基礎(chǔ)上爭取達成一致。徐潔和單芝龍分頭做工作，耐心細致地勸說雙方以合同約定為基礎(chǔ)再次協(xié)商，早日化解糾紛，實現(xiàn)共贏。

最終，在徐潔和單芝龍的共同協(xié)調(diào)下，雙方一致同意抵扣5萬元用于廠房的后續(xù)修繕事宜，其余款項由唐某分期給付。天色已晚，雙方隨即趕往法庭，在調(diào)解筆錄上簽字確認。

“法院和政府共同參與調(diào)解，高效化解糾紛，當事人對結(jié)果很滿意。”雙方的代理律師對本案的處理結(jié)果一致表示認可。

“人民法庭要主動融入社會治理，緊緊依靠黨委領(lǐng)導，積極爭取政府有關(guān)部門的支持，完善矛盾糾紛共同分析研判、定期會商等機制，充分發(fā)揮法院在訴源治理中的參與、推動、規(guī)范和保障作用，以司法助力轄區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興。”如皋法院協(xié)助分管民法庭的院領(lǐng)導李曼如是說。