“咱們法院執(zhí)行真有力度！1000多戶村民的土地流轉租金不到一個月就全要回來了！”近日，大屯街道宋莊村村支書和村民代表送來錦旗，對沛縣法院高效、傾力執(zhí)行表示感謝。

基本案情

2019年6月，大屯街道宋莊村村委會與邢某簽訂土地承包經(jīng)營權流轉合同書，村委會將該村1、2、3、4組合計615.974畝土地的承包經(jīng)營權流轉給邢某，用于種植蓮藕和養(yǎng)殖小龍蝦。然而邢某依約履行兩年后，后期租金并未按時足額支付給宋莊村村委會。

經(jīng)多次索要無果，2023年9月初，宋莊村村委會向沛縣法院提起訴訟，后經(jīng)調(diào)解雙方達成協(xié)議：邢某欠付宋莊村村委會土地流轉承包租金合計111449.8元，于2023年9月20日前一次性付清。

執(zhí)行過程

協(xié)議到期后，邢某拒絕按照生效法律文書履行給付義務。宋莊村村委會遂向法院申請強制執(zhí)行。承辦法官收到案件后，多次通過網(wǎng)絡執(zhí)行查控系統(tǒng)查詢被執(zhí)行人財產(chǎn)情況，查明被執(zhí)行人邢某除4000元存款外暫無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行。為推進案件執(zhí)行，承辦法官決定現(xiàn)場走訪了解情況。現(xiàn)場走訪中，經(jīng)與宋莊村村委會溝通聯(lián)系，承辦法官了解到被執(zhí)行人邢某在該村土地種植的蓮藕已經(jīng)成熟，可以采收，這一消息讓案件執(zhí)行出現(xiàn)了新的轉機。

“案件的執(zhí)行關系到1000多戶村民的切身利益，一定要盡快執(zhí)行到位！”執(zhí)行局局長張林密切關注此次案件進展，2023年10月12日，在執(zhí)行局統(tǒng)籌安排下，承辦法官組織宋莊村村委會、邢某進行“三方會談”，現(xiàn)場核算了邢某尚欠的租金和違約金數(shù)額，并針對邢某的還款義務、不及時履行還款義務可能帶來的不利后果多次進行法律釋明，在法官的督促下，邢某現(xiàn)場履行了43000元，但對于剩余款項堅稱無力償還。法官隨即敲定四天后采收被執(zhí)行人種植的蓮藕，按照“就高不就低”的原則出售，以此推進村民土地租金履行到位。

在接下來的幾天中，實地查看蓮藕種植情況、招募采收工人、聯(lián)系收購商販...承辦法官緊鑼密鼓積極籌備采收蓮藕的準備工作。被執(zhí)行人邢某逐漸感受到法院的執(zhí)行力度和決心以及村民久久未拿到土地租金的迫切心情，在采收蓮藕工作開展前主動向宋莊村村委會履行7萬余元。至此，全部案款執(zhí)行到位。

近年來，隨著農(nóng)村土地流轉的推進，涉及土地流轉的案件也逐漸增多，這些案件背后普遍存在農(nóng)民將土地流轉后，承租者因各種原因拖欠租金甚至跑路的情況。

土地是農(nóng)民賴以生存的根本，土地租金更是與農(nóng)民利益密切相關，下一步，沛縣法院將繼續(xù)守護農(nóng)民群眾利益，努力把涉農(nóng)案件辦出實效，切實加強涉農(nóng)案件執(zhí)行力度，持續(xù)踐行司法為民宗旨。