正如同歌曲所唱“生活是一團(tuán)麻,總有那解不開(kāi)的小疙瘩!”這些解不開(kāi)的小疙瘩,日復(fù)一日,也會(huì)使人心煩意亂,心神不寧,這不,江蘇豐縣的小張就因?yàn)猷従臃旁诼愤叺膬蓚€(gè)垃圾桶而遭了心。

垃圾桶擋了回家路 鄰里間有了“小疙瘩”

炊煙裊裊,和風(fēng)吹拂,在豐縣一個(gè)寧?kù)o美麗的村莊角落住著90后小張和年過(guò)七旬的老閻兩戶人家。

小張家三面環(huán)麥地,大門(mén)朝著老閆家的西墻,門(mén)口的胡同是進(jìn)出家門(mén)的必經(jīng)之路,小胡同路寬約1.8米,胡同一頭連著出村的道路,一頭連著自家的一片空地。

早年間,這條小胡同是老閻家享有使用權(quán)的土地,小張的父母為兒子蓋新房,原本計(jì)劃大門(mén)朝南,但由于出行不便,便找來(lái)村干部協(xié)調(diào),老張這才留條小胡同方便小張家出行,后來(lái),小張也將小路鋪上了石子,優(yōu)化了路面。

后來(lái),老閻經(jīng)常將自己的三輪車(chē)隨手停在路上,并將兩個(gè)鐵皮垃圾桶放在路邊,造成小張駕車(chē)出行非常不便。

一開(kāi)始,小張也沒(méi)當(dāng)一回事,要么自己挪開(kāi),要么喊老閻出來(lái)挪一下,但這事“一而再,再而三”發(fā)生,小張心里就犯嘀咕了,認(rèn)為老閻是故意的。

自從心存芥蒂之后,小張就越想越憋屈,越想越生氣,遂和老閻發(fā)生多次爭(zhēng)吵,而老閻也比較執(zhí)拗,就是不愿將垃圾桶挪走。無(wú)奈,小張只好報(bào)警,派出所民警就出警進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解,但民警一走,老閻卻又故伎重演。小張只好繼續(xù)報(bào)警,民警只好繼續(xù)出警……周而復(fù)始,沒(méi)完沒(méi)了。

期間,小張也多次找村干部前來(lái)調(diào)解,但均以失敗告終。愁眉不展之際,小張想到了法院,于是一紙?jiān)V狀將老閻訴至法院。

法院設(shè)法解“疙瘩” 怎料老閻再次“故技重施”

聽(tīng)完小張的哭訴,法官向小張表達(dá)了自己的擔(dān)憂:如果對(duì)方不承認(rèn)占路怎么辦?假如法官去了,老閻不占路,法官一走,老閻繼續(xù)占路,來(lái)一場(chǎng)持久戰(zhàn)怎么辦?

聽(tīng)聞此言,小張欲哭無(wú)淚。

但百姓無(wú)小事,小張的事法院不能不管,于是派調(diào)解員上門(mén)調(diào)解。

調(diào)解時(shí),老閻見(jiàn)到調(diào)解員像見(jiàn)了大救星,開(kāi)始滔滔不絕痛斥小張如何如何欺負(fù)自己。調(diào)解員耐心聆聽(tīng),動(dòng)之以情曉之以理,告訴老閻這條路是小張回家的必經(jīng)之路,怎么著也得先讓人家出行。

見(jiàn)調(diào)解員不幫自己說(shuō)話,老閻表面上答應(yīng),實(shí)則另有想法。

當(dāng)天傍晚小張打電話告訴法官,老閻又把路堵上了,自己的車(chē)進(jìn)不了家!

法官隨即帶著調(diào)解員,請(qǐng)出村里的“大佬知”共同調(diào)解,誰(shuí)承想一旦涉及核心問(wèn)題“挪垃圾桶”,老閻又打起了“啞謎”。

庭上調(diào)解仍無(wú)解,法院只好依法宣判

無(wú)奈,法官只得帶著雙方仔細(xì)勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng),并通知雙方到法庭參加庭審。

法庭上,老閻提出讓小張道歉,小張爽快同意,而老閻又打起了自己的小算盤(pán)。

此情此景,法官也只能無(wú)奈地?fù)u搖頭。但不論怎么樣,勸和工作還得做,不然又會(huì)陷入“你有張良計(jì),我有過(guò)墻梯”的纏斗中去。

于是法官讓老閻拿出其享有通行道路使用權(quán)的證據(jù),老閻拿出自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,法官經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)該證無(wú)平面圖無(wú)法確認(rèn)土地長(zhǎng)寬,于是告訴老閻這證也不足以說(shuō)明問(wèn)題。退一步講,即使是老閻的土地使用權(quán),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利,小張也有權(quán)在現(xiàn)有的道路上通行。

法官反復(fù)做調(diào)解工作,希望雙方能達(dá)成調(diào)解協(xié)議,軟化雙方的對(duì)立情緒,但老閻卻油鹽不進(jìn),堅(jiān)決不同意調(diào)解。俗話說(shuō),“既要有慈悲的情懷,也要有霹靂的手段”,如今只能通過(guò)法律的手段解開(kāi)“疙瘩”。

法院認(rèn)為:擺放物品影響他人通行,不合法

被告在庭審中提交了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,以證明涉案通道土地使用權(quán)人是被告,但因該證無(wú)土地平面圖,無(wú)法確定土地長(zhǎng)寬和四至,因此無(wú)法基于該證確認(rèn)相應(yīng)的土地使用權(quán)人。但即使通道的土地使用權(quán)人為被告,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十一條的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利,現(xiàn)在上述通道是原告出行的唯一通道,被告也應(yīng)提供必要的便利,不能影響原告通行。

總之,在現(xiàn)有情況下,不論哪種情況,被告在路上停放車(chē)輛、擺放物品影響原告通行,都是不符合法律規(guī)定的。

最終法院判決被告不得占用通道影響原告正常通行。

法官說(shuō)法:垃圾桶放自家門(mén)旁,也不行嗎?

不行!根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十一條的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所有人即便是在自家門(mén)口放置垃圾桶,若垃圾桶阻礙了鄰居的通行便利,則也違反法律規(guī)定。

從《民法典》的規(guī)定中可以看出,在相鄰權(quán)關(guān)系中,通行權(quán)地位極高,即便是不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人,也應(yīng)當(dāng)為鄰居提供通行便利。這里“通行”的解釋不能僅指走路通行,還應(yīng)包括使用自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、私家車(chē)等常用工具的正常通行。

本案中,小胡同是原告出行的唯一通道,被告應(yīng)為原告提供出行必要的便利,不能影響原告通行。

法官認(rèn)為:村民鄰里糾紛,村委會(huì)是壓艙石

農(nóng)村鄰里間糾紛的產(chǎn)生往往伴隨著土地爭(zhēng)議,由于歷史原因,農(nóng)村涉及土地的權(quán)利有時(shí)很難查清。本案中原告雖有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,卻沒(méi)有平面圖,使得法院很難查明土地邊界。而村委會(huì)作為村里協(xié)調(diào)劃分土地的部門(mén),往往掌握第一手資料,而且作為和土地打交道的第一線,即便存在歷史遺留問(wèn)題,村委會(huì)也了解具體情況,因此村里問(wèn)題村里調(diào)解,不僅有利于化解當(dāng)事人矛盾,也有利于節(jié)省司法資源。

法官呼吁:多點(diǎn)理解與謙讓?zhuān)蚕掂徖锷詈袂檎x

中國(guó)自古便是禮儀之邦,鄰里和諧是新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義文化的必然要求。古語(yǔ)有云:一家有事,四鄰不安。大學(xué)士張英與其鄰居的“七尺巷”也成為世人傳頌的美談。在日常生活中,鄰里間應(yīng)當(dāng)遵循有利于生產(chǎn),方便生活,公平合理的原則,正確處理好相鄰關(guān)系。遇到矛盾時(shí),應(yīng)心平氣和溝通,尋找共同解決問(wèn)題的辦法,營(yíng)造形成以鄰為伴、與鄰為善、團(tuán)結(jié)互助、相互理解的和諧鄉(xiāng)風(fēng)。

本案中,老閻與小張兩家多年來(lái)一直和睦相處,有時(shí)在農(nóng)忙時(shí)節(jié)遇到雨天,小張還會(huì)主動(dòng)幫老閻收起晾曬的麥子。然而就是因?yàn)閮蓚€(gè)垃圾桶,傷了兩家的和氣,直至法院判決“疙瘩”才最終被解決,正可謂“得不償失”。