如何盤活資源、穩(wěn)定經(jīng)營收入、保障農村就業(yè)，考驗著司法執(zhí)行智慧。近日，靖江市人民法院受理了某銀行股份有限公司申請強制執(zhí)行某達公司金融借款糾紛案，執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)，某達公司因經(jīng)營不善，資金鏈斷裂，陷入債務糾紛。本案債權系有抵押的債權，抵押財產(chǎn)就是位于興化市某鎮(zhèn)的某農貿市場，該農貿市場曾是當?shù)卣猩桃Y的代表企業(yè)，占地3742.2㎡，是當?shù)刈畲蟮霓r貿市場，一度非常繁華，為當?shù)鼐用竦娜粘Ｉ钐峁┝吮憷?/p>

執(zhí)行人員先后數(shù)次前往該農貿市場進行現(xiàn)場勘驗，發(fā)現(xiàn)偌大市場僅余十幾戶商戶，現(xiàn)場因無人管理，垃圾成堆、污水橫流，行人無不掩鼻而過，市場已處于半歇業(yè)狀態(tài)，成為當?shù)卣途用裥闹械囊粔K心病。

為了盡快兌現(xiàn)勝訴當事人的合法權益，承辦人及時啟動拍賣程序，抵押資產(chǎn)經(jīng)評估后，在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上公開拍賣。然而結果令人有些失望，一輪一拍、二拍均因無人出價而流拍，案件執(zhí)行過程中，按照正常的拍賣流程，一拍、二拍、變賣均流拍后，可以終結本次執(zhí)行程序結案。面對這樣的執(zhí)行僵局，承辦法官焦急萬分。

本著努力將每一起資產(chǎn)處置案件辦成一個招商會，使拍賣成為資產(chǎn)價值的倍增器，承辦人及時調整辦案思路，化被動等待為主動出擊，積極尋找解決措施。承辦法官再三走訪該農貿市場，與農貿市場攤販、周圍居民住戶溝通，發(fā)現(xiàn)該市場地理位置優(yōu)越，且該區(qū)域附近農貿市場數(shù)量極少，若能盤活可以極大方便當?shù)厝罕姟?/p>

承辦法官主動對接當?shù)卣埾嚓P負責人一起實地考察，承辦法官通過前期了解的情況，結合現(xiàn)場一一講明該農貿市場的益處。承辦法官從文明城市建設、鄉(xiāng)村基礎設施配套、農貿市場攤販經(jīng)營現(xiàn)狀等多角度進行分析，建議政府從中斡旋，邀請有實力的企業(yè)參與拍賣。

經(jīng)過不懈努力，當?shù)卣硎荆瑸榇蛟爨l(xiāng)風文明、環(huán)境友好的美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)，會積極配合參與拍賣活動。最終上拍資產(chǎn)進入變賣程序后由該鎮(zhèn)某建設有限公司拍賣成交。

拍賣結束后，承辦人立即到該鎮(zhèn)與買受人完成不動產(chǎn)交接手續(xù)，送達不動產(chǎn)解封及過戶材料，配合當?shù)卣龊米鈶舻倪w出工作。現(xiàn)當?shù)卣畬υ撧r貿市場進行重新規(guī)劃，相信經(jīng)過一段時間，該農貿市場可以煥發(fā)生機，帶來蓬勃發(fā)展動力。

本案立足服務推進鄉(xiāng)村振興、有效盤活閑置資源、服務群眾高品質生活需求，主動發(fā)揮司法職能優(yōu)勢，積極推動促成農貿市場承包競拍活動。執(zhí)行人員不局限于機械地走完拍賣流程，而是另辟蹊徑聯(lián)系合適的意向購買人，通過分析利弊，堅定購買人的購買意向，最終促使資產(chǎn)拍賣成交。

此次農貿市場資源的重新整合，靖江法院充分發(fā)揮府院協(xié)調聯(lián)動機制，以“司法拍賣＋法律幫促＋鄉(xiāng)村振興”融合形式，堅持將法治保障作用落實到基層實處，讓法治理念融入治理實踐。下一步，靖江法院將不斷夯實鄉(xiāng)村司法服務體系，為全市邁步鄉(xiāng)村振興新征程注入強大動能。