“真是過意不去，為了我的案件，法官冒雨到我家里來調(diào)解。”2022年9月5日上午，家住陽光花園小區(qū)的謝大爺對前往家中進行調(diào)解的如皋法院高新區(qū)法庭湯美珠法官表示感謝。

謝大爺今年已經(jīng)85歲高齡，因腿腳不便，已居家三年有余，日常生活全靠老伴兒照應(yīng)。四五年前，謝大爺因拆遷獲得某小區(qū)兩套安置房，將其中一套出售給年輕人小陳，雙方約定房屋總價為59萬元，付款完畢后交付房屋，待房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后由謝大爺協(xié)助小陳辦理房屋過戶手續(xù)。合同簽訂后，謝大爺收取購房款并將房屋交付給小陳居住。今年，小陳發(fā)現(xiàn)其鄰居已經(jīng)陸續(xù)領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)聯(lián)系謝大爺?shù)貌坏矫鞔_的答復，小陳一著急，就將謝大爺起訴至法院，要求其協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

拿到案件材料后，湯美珠通過與謝大爺兒媳電話聯(lián)系，得知謝大爺同意配合原告小陳辦理過戶手續(xù)，但是行動不便。遂約定9月5日上門調(diào)解，誰知天空不作美。

當天，湯美珠先要求小陳到庭對房屋買賣合同等證據(jù)進行審查，然后通過手機拍照發(fā)送給謝大爺及其家屬進行核對，固定雙方房屋買賣的基本事實，經(jīng)電話、視頻溝通，促使雙方達成限期辦理過戶、稅費承擔等調(diào)解事項。

在小陳簽訂書面調(diào)解協(xié)議后，湯美珠立即趕往謝大爺家中，耐心地向謝大爺闡述和解釋調(diào)解協(xié)議內(nèi)容。最后，謝大爺滿意地在調(diào)解協(xié)議上簽了名，并再三感謝法官對他的照顧。