編輯同志：

 

我的鄰居王大爺丈夫早年去世后，靠自己一雙手把3個子女拉扯大，現(xiàn)3個子女均在外省工作生活。10多年前，王大爺用自己辛勤勞動所得積蓄購置了一套商品房，并在那里居住。近年來，王大爺?shù)纳眢w日漸衰老，行動不便，所以飲食起居基本上由我來照料，三個子女也很少回本市或者把王大爺接到身邊照顧。去年，王大爺因病住院，病情日趨嚴(yán)重，自感時日無多，為報答我多年來對他的照顧，遂決定立下遺囑，將自己那棟房屋遺贈給我，并請公證處辦理該份遺囑的公證手續(xù)。王大爺去世前幾天，其3個子女從外地趕來，他們一起說服王大爺在病榻上寫下了將該房屋給3個子女繼承的遺囑。那么，王大爺去世后，她的房屋我可以依據(jù)該公證遺囑取得所有權(quán)嗎？

 

讀者：林芳

 

林芳讀者：

 

來信問題涉及公證遺囑與自書遺囑同時存在的情況下何者效力優(yōu)先問題。對此，我國《繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。”同時，第二十條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數(shù)份遺囑內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。”王大爺前后立有2份遺囑，內(nèi)容相抵觸，但由于前1份遺囑辦理了公證手續(xù)，屬“公證遺囑”，后一份屬于自書遺囑。同時，從你的來信可以看出，王大爺前一份遺囑并沒有違反《繼承法》第十九條“遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額” 的規(guī)定。因此王大爺名下的該套商品房應(yīng)由你受遺贈，經(jīng)過辦理相關(guān)手續(xù)后，該房屋可轉(zhuǎn)入你名下。