近日，新沂法院執(zhí)行法官為一起承包合同糾紛案執(zhí)行到位近10萬元。

2019年4月，王某租賃新沂某公司運(yùn)營(yíng)管理的扶貧產(chǎn)業(yè)園葡萄鋼架大棚32.5畝，租金每年每畝3500元。因王某是葡萄種植技術(shù)能手，很快便有所起色，直接帶動(dòng)本地20余人就業(yè)。但2020年的一場(chǎng)大暴雨導(dǎo)致王某葡萄園被淹、葡萄大棚倒塌，損失100余萬元，王某資金周轉(zhuǎn)困難，導(dǎo)致租金長(zhǎng)期拖欠。

2021年1月，新沂某公司將王某起訴至新沂法院，后經(jīng)調(diào)解，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議：2021年4月8日前交付2019年欠付租金3萬元，2021年8月31日前交付2020年1月至2021年8月租金19萬元。

因王某未按期履行，新沂某公司于2021年7月向該院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行初期，申請(qǐng)執(zhí)行人要求盡快查封變賣葡萄，李亞法官經(jīng)過前期調(diào)查了解和多次實(shí)地走訪后，認(rèn)為葡萄尚未成熟且成熟期不一，暫不具備采摘變賣的條件，也不宜集中采摘變賣。同時(shí)考慮到被執(zhí)行人為當(dāng)?shù)卣猩桃Y的葡萄種植大戶、技術(shù)能手，是因自然災(zāi)害導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)困難，并非惡意拖欠，從善意文明執(zhí)行理念出發(fā)，暫不采取強(qiáng)制變賣措施。

開始雙方情緒都比較激動(dòng)，被執(zhí)行人王某訴苦：“一年到頭去除工人工資、肥料錢、孩子生活費(fèi)等家庭開支，還有銀行的貸款利息，也剩不了幾個(gè)錢，再加上點(diǎn)天災(zāi)人禍的，怎么能一次還清？”李亞法官安撫雙方情緒，從葡萄管護(hù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)負(fù)面影響、后續(xù)種植等方面說明強(qiáng)制執(zhí)行的不利后果。雙方各自作出讓步，但仍未達(dá)成一致意見。

8月19日一大早，申請(qǐng)執(zhí)行人告知法院被執(zhí)行人今天將出售兩車葡萄。李亞法官第一時(shí)間帶領(lǐng)雙塘執(zhí)行團(tuán)隊(duì)趕往現(xiàn)場(chǎng)，在前期基礎(chǔ)上繼續(xù)做好雙方協(xié)商工作。看著工人們一直在烈日下辛勤勞作，雙方一致認(rèn)可工人工資必須優(yōu)先保障，否則會(huì)影響后期采摘和經(jīng)營(yíng)。最終雙方達(dá)成和解協(xié)議：出售葡萄優(yōu)先預(yù)留5萬元工人工資保障后續(xù)采摘出貨，之后再出售葡萄由雙方共同見證，所得價(jià)款全部打入法院賬戶，直至足額清償為止。

當(dāng)日，雙塘執(zhí)行團(tuán)隊(duì)歷時(shí)11小時(shí)全程監(jiān)督第一批葡萄出貨、稱重、結(jié)算，最終出售價(jià)款91985元，扣除預(yù)留工人工資后，余款已全部用于清償租金，雙方均表示滿意。被執(zhí)行人王某當(dāng)場(chǎng)向李亞法官表示：“李法官放心，下次聯(lián)系到收貨商上門，我一定第一時(shí)間通知你們，主動(dòng)讓收貨商將款項(xiàng)打到法院賬戶，不讓你們操心，早點(diǎn)解決我也好早點(diǎn)安心搞我的葡萄種植！”