現在人腰包鼓了，怎么能理財實現“錢生錢”，是時下比較熱門的話題。其中，有不少人選擇投資商品房以實現保值增值，而房地產公司往往通過預售房屋的方式回籠周轉資金。但是簽了預售合同不等于馬上就能拿到房子，這里面的風險可要當心。

　　老張和老伴平時在廠里上班，臨到晚年手里面攢了點錢，兒女也早都成家立業，不需要他們擔心。兩口子便琢磨著拿這些錢投資，總比存在銀行劃算，但是兩個人基金理財什么也不懂，一時半會投資無門。后來有次和住在前面的胡某閑聊，胡某就說自己小舅子是個能耐人，能夠低價買來門面房，他剛剛通過小舅子就買了一上一下兩間。老張和老伴一聽就動了心，忙讓老胡幫忙打聽打聽還有沒有門面房在售的。過幾天老胡還真回音了，鎮上有個順發實業集團在預售門面房，交訂金10萬塊，就可以和順發集團簽訂預售房屋的合同，交房后再付清剩余款項，就可以過戶了。老張夫婦眼前一亮，這個順豐集團他們是知道的，老板榮某很有實力，名下產業很多。兩個人在胡某小舅子的引薦下見到榮某，榮某一頓海侃，還拿出施工許可用地許可等讓他們看，頓時讓老張兩口子深信不疑，痛快地交了訂金10萬塊，和榮某簽訂了商品房預售合同。

　　可是到了交房期限，順發集團卻始終不交房。老張夫婦催了幾次，都被榮某各種借口推脫。直到有一天，老張夫婦發現順發集團將自己這套房子又賣給其他人，頓時慌了神。再一打聽，順發集團在外面欠了幾千萬，公司和榮某個人名下的財產都被幾個法院輪流查封了。老張夫婦情急無奈，只好去法院起訴。最終法院經審查發現合同解除條件早就符合，判決解除合同，順發集團返還訂金。

　　買房不易，購買預售房屋更不簡單，咱老百姓簽訂預售合同之前一定慎之又慎，一定要看清楚房地產公司是不是證照齊全，是不是有開發的實力，否則像老張夫婦一樣盲目買房會追悔不及。