為了幫助承租人到工商局辦理企業(yè)住所變更登記，房東幫忙虛構(gòu)了一份合同。這種做法不僅違反了法律規(guī)定，還差點(diǎn)讓房東損失十幾萬(wàn)元的租金。近日，太倉(cāng)市人民法院審結(jié)了這起因房東熱心過(guò)度引發(fā)的房屋租賃合同糾紛。

 

2008年，上海人周某向太倉(cāng)人高某租賃廠房若干，供其參股的企業(yè)使用。2009年8月，房東高某又與周某參股的企業(yè)虛構(gòu)了一份廠房租賃合同，將承租人寫(xiě)為某金屬制品公司，租金也由原來(lái)的每年18萬(wàn)元變成每年1萬(wàn)元。2010年9月，該企業(yè)突然搬離，高某發(fā)現(xiàn)情況不妙，立即起訴到法院，要求周某支付拖欠的租金15萬(wàn)余元。

 

該案審理中，被告周某先是提起管轄異議拖延時(shí)間，開(kāi)庭時(shí)又辯稱(chēng)原告已將廠房租賃給某金屬制品公司，就應(yīng)按照每年1萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向該公司索要租金。太倉(cāng)法院經(jīng)過(guò)對(duì)證據(jù)進(jìn)行全面審查、綜合判斷，認(rèn)定高某與某金屬制品公司所簽訂的合同系用于該公司辦理住所地變更登記，而非合同雙方的真實(shí)意思表示，周某應(yīng)當(dāng)按照原合同履行義務(wù)，遂支持原告的訴訟請(qǐng)求。同時(shí)，法官也提醒高某，幫助他人也應(yīng)當(dāng)遵紀(jì)守法，不能弄虛作假。上訴期內(nèi)，周某并未提出上訴，該判決已經(jīng)發(fā)生效力。