拍賣公司未說(shuō)明拍賣標(biāo)的瑕疵被判賠八千元
作者:龔思紅 發(fā)布時(shí)間:2007-01-09 瀏覽次數(shù):2323
本網(wǎng)徐州訊:2006年6月,李海經(jīng)徐州鼎誠(chéng)拍賣有限責(zé)任公司拍得一處房屋。拍前,鼎誠(chéng)公司曾在其拍賣會(huì)說(shuō)明中對(duì)該房屋的情況作了如下告知:該房產(chǎn)目前委托人未提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證,待拍賣成交由委托人出具辦理兩證的合法手續(xù)買(mǎi)受人自行辦理,辦證費(fèi)用自理。2006年9月,當(dāng)李海去辦理該房屋的權(quán)屬登記時(shí),卻發(fā)現(xiàn)該房屋的營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等稅款計(jì)8043元未繳納,李海遂自行繳納后辦理了權(quán)屬登記。2006年11月,李海找到鼎誠(chéng)公司要求賠償未果,遂訴至法院。
徐州市泉山區(qū)法院經(jīng)審理認(rèn)為,拍賣人、委托人違反《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定,未說(shuō)明拍賣標(biāo)的的瑕疵,給買(mǎi)受人造成損害的,買(mǎi)受人有權(quán)向拍賣人要求賠償;屬于委托人責(zé)任的,拍賣人有權(quán)向委托人追償。被告鼎誠(chéng)公司在對(duì)拍賣標(biāo)的作出的說(shuō)明中,未明確告知該標(biāo)的存在有關(guān)稅費(fèi)未繳納的瑕疵,對(duì)由此而造成的李海的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。