老劉原本是句容市某村人，承包經(jīng)營了村里的水田2.5畝和棉田0.33畝，五年前舉家遷入了廣東佛山市，戶籍也隨之遷移。近日，句容法院收到老劉一份要求返還承包田的訴狀。原來老劉一家遷走后，自己的地被同村老何占用了。老劉是否還享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，老何是否應(yīng)該退還土地以及經(jīng)營權(quán)？戶口遷出后土地歸屬權(quán)如何？

 

老劉本是個勤勤懇懇的漢子，可是這些年種地越來越賺不到錢，于是老劉和家人商議之后便外出打工了，走南闖北幾年下來有了一定的積蓄，就在廣東佛山買了一套房子，并將家人全部帶去享福了，老劉及其家人戶籍也均因買房的緣故而遷入了佛山。5年后，老劉回家探親，親戚告訴老劉：你家的土地被老何占用了。老劉一看火冒三丈，原來，老何趁老劉不在家，在其土地上種起了水稻。老劉找老何交涉未果，便一紙訴狀將老何告至法院。

 

承辦法官調(diào)查后解釋：五年前老劉舉家遷入廣東佛山，戶籍也隨之遷移，已經(jīng)不再屬于句容該村的戶口，而農(nóng)村土地的屬性是集體所有制土地，即老劉不再享有這塊土地的承包經(jīng)營權(quán)。即使老劉手上仍然有這快地的承包經(jīng)營證書，但從其戶口遷出的那一刻起已經(jīng)失效。所以，老劉主張相關(guān)權(quán)利缺乏相應(yīng)證據(jù)，不存在老何占用老劉土地一說。

 

經(jīng)過承辦法官的耐心解釋，老劉無奈的遞交了撤訴申請。