兄弟倆在關系和睦時簽下轉讓協議，哥哥答應將一套拆遷安置房轉讓給弟弟，后因故反目，雖然弟弟已拿到新房并裝修，但哥哥拒不配合辦理房產過戶，并多次引發爭執。近日，張家港法院一審審結一房屋買賣合同糾紛案，確認安置房轉讓行為有效。

 

2007年4月，王甲的房屋因建設需要被拆遷。2008年12月，王甲分得面積為108和141平方米的安置房屋各一套，經結算，王甲尚需支付54788元的房款差價。2009年1月，王甲訂約購買同小區汽車庫一個，價格為48787元。同日，王甲的弟弟王乙代王甲交付了房款差價及汽車庫款共計103575元，并領取了上述房屋車庫的鑰匙。還在同一天，兄弟倆一起到所在村委簽署一份《協議書》，載明“王甲因拆遷分得住房兩套，其中108平方米房屋及汽車庫歸王乙所有，由其辦理房產證”。王乙除了代王甲向拆遷部門繳款103575元外，還先后向王甲支付了56000元。后兄弟二人因故產生矛盾，王乙遂向法院起訴，要求確認房屋產權并由王甲協助辦理相關產權登記手續。王甲則辯稱：其并沒有將房屋賣給王乙，王乙是主動代其向拆遷部門繳納房款的，王乙另支付的56000元屬于其他性質的付款，《協議書》也沒有明確房屋價格，要求駁回王乙的訴訟請求。

 

法院審理后認為，被告是訴涉房屋的有權處分人，2009年1月的《協議書》系兄弟二人本人簽名，當地村委也進行了證實，同時原告所陳述的159575元房屋價格的構成與拆遷補償及拆遷定銷房經濟結算表、《汽車庫售購協議》上的價格相互吻合，且原告也履行了相應的付款義務。故原、被告之間房屋買賣合同關系成立并有效，被告應協助原告辦理相應的過戶手續。