無錫一八旬老伯未與子女商量便將自己名下的一棟房屋賣給他人，然而合同簽訂后卻又后悔了。近日，無錫南長法院調解了該起賣房糾紛，老伯為自己的“后悔” 買單5萬元。

 

楊老伯有三個子女，大兒子患有殘疾。老伴去世后，楊老伯一個人單獨照顧大兒子，其他兩個子女也經常來看望他們。由于年紀越來越大，楊老伯便想將自己住的一套房賣掉，然后搬到小兒子家住。今年初，楊老伯在未與子女商量的情況下，獨自與吳某簽訂房屋買賣合同，約定房屋價格為60萬，辦理過戶時間為2011年3月15日至3月25日，違約則按合同總價款的10%向另一方支付違約金。吳某在合同簽訂當天向楊老伯支付了15萬元的定金。然而其他兩個子女得知楊老伯賣房的消息后，立即表示反對，認為楊老伯要住過來沒問題，但那套房是祖產不能賣，而且殘疾的大兒子也沒有住處。楊老伯覺得子女說的對，便遲遲不肯辦理過戶手續，吳某遂將楊老伯告上法庭。

 

承辦法官在跟楊老伯及其子女溝通后，了解到他們知道違約的法律后果，也愿意承擔賠償責任，但是由于家庭經濟條件不好，短時間內拿不出6萬元的違約金。在召集雙方面對面調解之后，吳某同意將違約金降低到5萬元，并給他們一定時間籌錢。而楊老伯也爽快答應會盡快將定金和違約金支付給吳某。