今天，啟東法院依法審結(jié)了一起財產(chǎn)損害賠償糾紛案，判決被告孫某將20畝灘涂圍堰池塘返還給原告韓某，并賠償原告韓某自2010年1月1日起至其實際返還池塘之日期間以每日35元計算的損失。

 

2009年度，啟東市黃海灘涂開發(fā)有限公司受韓某的委托，將圍堰池塘20畝租賃給孫某從事水產(chǎn)養(yǎng)殖，雙方訂立了書面租賃合同，約定期限為2009年1月1日至2009年12月31日。韓某準(zhǔn)備于2010年度將池塘收回自用，故在合同到期前后，多次要求孫某清塘交還，但均遭無理拒絕。韓某遂以孫某侵犯其財產(chǎn)為由告上法庭。

 

法院審理后認(rèn)為，依法登記的土地使用權(quán)受法律保護(hù)。原告系訟爭圍堰池塘所在灘涂的土地使用權(quán)人，租賃合同期限到期后，應(yīng)認(rèn)定雙方的租賃關(guān)系由此終止，被告應(yīng)及時返還租賃的池塘。在沒有任何合法根據(jù)的情形下繼續(xù)占有租賃物，顯然侵害了原告的合法權(quán)益，構(gòu)成了侵權(quán)，被告對自己的侵權(quán)行為依法應(yīng)向原告承擔(dān)相應(yīng)的返還責(zé)任和賠償責(zé)任。