徐某為擺脫房奴的窘境，不顧妻子反對，將共有房屋賣與他人，被妻子告上法庭，不但買賣合同無效，還得賠償買房人經濟損失1萬元。

 

某公司臨時工徐某與妻子婚后一直租房居住。為營造屬于自己的新家，2010年10月，兩人拿出多年的積蓄，并向銀行貸款40萬，在南通某住宅小區買了一套商品房。由于兩人收入不高，為還貸省吃儉用，日子過得相當拮據。深深體驗了房奴滋味的徐某深感生活壓力過大，于是向妻子提出要轉賣商品房。不料妻子堅決反對，認為雖然目前生活緊點，但前途還是美好的，當房奴總比四處飄泊好。徐某經多次勸說無果，遂決定獨自賣房，來個先斬后奏。今年四月，徐某通過中介與吳某簽訂房屋買賣合同，因徐的妻子未到場，吳便問徐：“如你妻子反對怎么辦？”徐就向吳保證其妻已同意賣房，如其妻反對，愿意承擔吳某一切經濟損失，并將該條款寫入合同，并當場收取吳某購房定金5萬元。徐某回家后告訴妻子賣房一事，滿以為木已成舟，妻子不同意也不行了。沒想到妻子堅決反對，要求立即解除合同。但徐某與吳某均不同意。于是妻子將徐、吳二人告上法庭，以賣房未經其同意為由，要求撤銷買賣合同。吳某表示合同可以解除，但要求按照法律規定應當雙倍返還定金。徐某這下傻了眼，合同簽了才一個月，就要賠償5萬元，原來日子就過得緊巴巴的，這下可真得勒緊褲帶了。法官根據案情，在向吳某講解了房屋是夫妻雙方共同享有的私有財產，房屋買賣必須經夫妻雙方一致同意等相關法律規定，而合同上妻子并未簽字，因此該合同不能生效，定金條款也是無效的，但吳某要求徐某賠償經濟損失是合理的。考慮到吳某為買房多次到南通，花費了不少交通費，產生了中介費、誤工費等因素，經法官調解，雙方同意撤銷合同，徐某賠償吳某經濟損失1萬元。