本網(wǎng)南通訊：近日，江蘇省啟東市人民法院審結了一起物業(yè)管理服務合同糾紛案。由于物業(yè)公司對小區(qū)的公共設施養(yǎng)護不到位，最終賠償業(yè)主53730元。 
　　2002年原告秦某購買了啟東市某小區(qū)的一套底層的商品房，同年與該小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。2003年６月，秦某花費數(shù)萬元對房屋進行了裝修。因秦某長期在外工作，裝修后該房一直無人居住。2005年12月，原告回到家中，發(fā)現(xiàn)家中污水屯積，四處彌漫著惡臭，剛買的家具全部浸泡在污水中，氣憤不已的秦某當即查明了家中的污水來自于底樓被堵塞的窨井口。后秦某向法院提起訴訟，認為物業(yè)管理公司未盡到對公用設施的養(yǎng)護義務，要求物業(yè)公司賠償損失10萬多元。 
　　法院經(jīng)審理認為，窨井屬于公用設施，物業(yè)公司對該設施疏于管理，致使窨井口處的排水管被堵塞，造成了秦某的損失，后經(jīng)鑒定評估，法院判決由物業(yè)公司賠償秦某人民幣53730元。