因將自家所有的拆遷房先后賣給兩個買家，近日小王和小陸兩口子被宜興法院以合同詐騙罪分別判刑。

 

2009年，小王和小陸因舊房拆遷獲得一套安置房。為償還家庭債務，小兩口經朋友介紹，將房屋以12萬元的價格賣給了蘇某，并將拆遷安置協議原件和房屋鑰匙給了蘇某。簽訂協議時小王與蘇某約定，房屋暫不交付，給小王夫婦一定時間另找住處。小王并出具書面承諾書，承諾于2010年5月底前一定搬走。

 

協議簽訂后，小王和小陸如約拿到房款。對于兩人結欠的巨額債務來說，12萬元無異于杯水車薪。兩人一合計，決定鋌而走險，把已經賣出去的房子再賣一遍。2010年5月，小王夫妻找到另一個買主邵某，將該套安置房以16萬元的價格再次出賣。交易過程中，小王夫婦對邵某謊稱房屋拆遷補償安置協議書的原件已經遺失，并向其出示了早已準備好的復印件。第二天，小王在收到邵某支付的16萬元后就把自己的鑰匙給了邵某，搬出了房屋。5月下旬，按照約定前來入住的蘇某發現房主變成了素不相識的邵某。兩相對質之下，小王和小陸“一房二賣”的伎倆終于被揭穿。

 

法院經審理認為，小王夫妻以非法占有為目的，合伙在履行合同過程中采用虛構事實、隱瞞真相的手段騙取對方財物，其行為已構成合同詐騙罪。據此，判處小王有期徒刑三年，并處罰金人民幣三千元；判處小陸有期徒刑二年，緩刑二年六個月，并處罰金人民幣二千元。

 

法官由此提醒購房者，在房產交易的過程中要仔細審查賣方的房屋權利憑證原件，必要時要到房產行政主管部門查詢相關信息，謹防上當受騙。