因房價上漲，為了不讓5年前賣出的拆遷房現在過戶給買方，何某串通親戚上演了一出假裝賣房的鬧劇，結果被法官識破，不得不過戶，并承擔了兩次房屋過戶的費用，可謂偷雞不成蝕把米。

 

2005年，何某因老房拆遷得到兩套拆遷安置房。2006年1月，何某將其中一套房屋賣給李某，因房產證當時沒有頒發，雙方一直未辦理過戶手續，但何某將鑰匙交于李某，房屋由李某居住。2011年1月，李某得知房屋的產權證已經下發，便要求何某辦理房屋過戶手續，可是何某卻告知房屋已經賣給了董某，并且已經辦理了房屋過戶手續。李某一氣之下將何某起訴至法院，要求撤銷何某和董某的房屋買賣合同，并撤銷戶主為董某的產權證。

 

江陰法院受理該案后，法官將雙方當事人都傳喚至法院進行調解。承辦人員起初認為這是“一屋二賣”的典型案例，根據物權法的相關規定，物權優先于債權，李某無權要求撤銷何某和董某的買賣合同，而只能由何某將購房款退還。但是承辦人員根據多年的辦案經驗，覺得何某與董某之間的關系非同尋常，于是就詢問兩人之間的關系。原來兩人是表兄弟關系，警覺的承辦法官覺得事情可能不是眼下的那么簡單，于是要求董某向法院提供購房的資金來源及何某的收款憑證。董某與何某沒有想到承辦人員會來這么一出，在沒有事先“演練”好的情況下，露出了馬腳。原來董某并沒有真正付款，何某也不是真正將房屋賣于董某，而是因為房屋漲價，何某貪圖漲價的利益，而不愿將房屋以原來的價格出賣，故找來自己的親戚董某，兩人上演了這么一出雙簧。

 

既然是兩人惡意串通，侵害了李某的利益，他們之間的房屋買賣合同就應該屬于無效，產權證就應該變更。經過承辦人員的調解，何某與董某愿意將房屋直接過戶給李某，過戶的相關費用由何某承擔。

 

法官說法：隨著經濟的發展，很多人受經濟利益的驅使，喪失了誠信的品質，為了獲得眼前的蠅頭小利，違背自己的良心，違反法律法規，最后的結局總將是得不償失。