老屋拆遷分得4套房，母子為爭奪房權鬧上法庭。拆遷房究竟是夫妻財產還是家庭共同財產？近日，無錫南長法院依法審結這起所有權確認糾紛，判決兒子有權分得部分安置房。

 

沈玉英與陳強原是夫妻，生有兩子陳老大和陳老二。陳強有一棟祖產，幾經翻建。2000年兒子結婚，該房再次進行加層和擴建，后進行產權變更登記，確定所有權人為陳強，共有人為沈玉英。2003年該房面臨拆遷，陳強一家共分得4套安置房，陳老大交納房屋超面積貼費、進戶費等16萬余元。2008年，沈玉英與陳強離婚，之后與兩個兒子共同簽訂《分房協議書》，約定每人分得1套安置房。后沈玉英向法院起訴，要求確認2套安置房歸其所有。

 

沈玉英訴稱，拆遷房是與陳強在夫妻關系存續期間建造，屬于夫妻共同財產，故兒子沒有份額。兩個兒子辯稱，他們在建造該房時也有貢獻，并且家庭內部已達成分割協議，故要求按照2008年的分房協議來履行。

 

法院認為，《分房協議書》明確4套安置房的分配是經“全家同意”，該約定合法有效，各方應按照約定行使權利。故法院判決沈玉英、陳強及陳老大、陳老二各自享有1套安置房的所有權。（本文均系化名）

 

法官點評：本案爭議焦點在于拆遷房屬于夫妻共同財產還是家庭共同財產？認定標準在于財產是否為家庭成員共同積累。本案中，子女在老屋翻建、拆遷過程中均投入一定的人力、財力，該拆遷房應視為家庭共同財產，在此基礎上形成的《家庭分房協議》是家庭成員對共同財產的分配，屬合法有效。