串通原村支書低價(jià)租地，村委會(huì)維權(quán)訴至法院。近日，啟東法院依法審結(jié)了一起土地租賃合同糾紛案，判決原告某村民委員會(huì)與被告某公司簽訂的《啟東市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》及《土地租賃合同》無效，并要求被告某公司于一個(gè)月內(nèi)返還原告某村民委員會(huì)土地40.5畝。

 

2006年4月17日，某村委會(huì)為公共服務(wù)中心建設(shè)用地和發(fā)展農(nóng)業(yè)需要，與該村15組27戶村民簽訂了一份《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，流轉(zhuǎn)面積46.61畝，流轉(zhuǎn)期20年，每年每畝租金為1020元。同年，該村黨總支部書記韓某，未經(jīng)村民委員會(huì)及村民代表大會(huì)討論同意，擅自以村民委員會(huì)的名義將40.5畝土地以每年每畝350元的價(jià)格出租給某企業(yè)，租期20年。自簽訂后，該企業(yè)一直將該地拋荒不管，而村民2009年后因原村支書韓某逃跑就無法拿到租金。某村委會(huì)多次要求該企業(yè)退還土地，遭該企業(yè)無情拒絕后，無奈之下將某企業(yè)告上法庭。

 

法院審理后認(rèn)為：依法成立的合同，受法律保護(hù)。原告某村黨總支書記的韓某將原告以每年每畝租金1020元從村民處租用的土地，再以每年每畝350元的價(jià)格，出租給被告，有違常理，韓某與被告的法定代表人間存在惡意串通的行為，導(dǎo)致村民在韓某出逃后無法按每年每畝1020元的標(biāo)準(zhǔn)獲得租金，損害了村民利益，故由韓某代表原告與被告簽訂的啟東市農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同及土地租賃合同（補(bǔ)充協(xié)議），因損害他人利益而無效。