近日，海州法院成功化解了李某等136戶被拆遷人訴連云港某房地產開發有限公司（以下簡稱房產公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛案，最大限度的保護了雙方當事人的合法權益，取得了良好的社會效果。

 

2005年8月份，房產公司陸續與李某等136戶被拆遷人簽訂了房屋拆遷安置協議書，約定安置房屋交付時間為協議書簽訂后十八個月內，但是因資金問題，目前所安置房屋大部分未動工建設，有的被拆遷人遲延收房至今達八年之久。李某等136戶被拆遷人情緒激動，多次集體到政府部門上訪，存在著嚴重的群體性鬧事隱患。2014年4月份，李某等136戶被拆遷人訴至該院，要求房產公司給付拆遷安置補償費用，立即交付房屋。

 

該系列案件受理后，鑒于案件影響范圍大、風險評估高等具體情況，該院高度重視，制定了周密計劃，有條不紊地化解糾紛、平息事態。抽調了10名精干法官承辦上述案件，并及時召開碰頭會，研究案情。統一安排送達、排期等事宜，集中安排開庭，案件順利開展。針對被拆遷戶主張交付安置房屋的訴求難以得到切實解決這一問題，根據上級法院的指導，在洪門街道辦事處的配合下，勸導被拆遷人變更訴訟請求，行使合同解除權，主張安置房屋的市場價值。加大協調工作力度，平衡雙方當事人利益，承辦人作為責任人，與其承辦案件的當事人，特別是與原告進行溝通，通過與原告代表面對面4次溝通，以及多次電話協調，通過情緒疏導和法律釋明工作平息拆遷戶情緒，經過法官耐心細致的工作，最終房產公司與136戶被拆遷人分別簽訂了調解協議，這批案件順利調解結案，維護了被拆遷人合法利益，減少了社會的不穩定因素，受到了雙方當事人一致稱贊。