老人欲討被過戶房屋 法官調解巧分產權
作者:李寧倩 小君 發布時間:2011-03-24 瀏覽次數:583
大兒子陳升去世后,張雅琴老人一直跟隨小兒子居住。2010年小兒子居住片區面臨拆遷,老人遂欲搬回原新村。此時,原同事告知老人房子早已在陳升名下。張雅琴一氣之下將大兒媳蘇蘭慧及外孫女告上江蘇省無錫市南長法院,要求確認原新村房屋屬其本人所有。
張雅琴原本一直與大兒子及兒媳同住,但2006年陳升過世后,其便住到了小兒子家中。2010年,小兒子居住所在地面臨拆遷,張雅琴便想搬回原新村。此時,原同事透露的一個消息令其震驚萬分,房子居然早已在大兒子陳升名下。張雅琴從產權部門核實這個消息屬實之后,即刻將大兒媳告上法院,要求確認房屋歸其所有。
根據蘇蘭慧庭上陳述,該房屋是當時張雅琴買下給陳升做婚房之用,而當年也是由陳升本人交齊的全部房款,只是名字登記在張雅琴名下而已。而張雅琴認為房屋在其不知情的情況下過戶轉讓,該行為侵害了其利益。根據法官調查,陳升當年過戶房屋確實未經過張雅琴的同意,而是偽造了一份委托書,并在其上蓋了一個私自雕刻的張雅琴名字刻章。該處房屋實際上一直由蘇蘭慧居住管理,且考慮到孩子之后的贍養問題,法官建議雙方好好進行協商。最后在法官調解下,雙方達成一致,約定房產歸張雅琴與蘇蘭慧雙方共有,且蘇蘭慧支付張雅琴人民幣一萬元,之后雙方再無瓜葛。(文中署名均系化名)