近日，江蘇省太倉法院審理了一起因某房產(chǎn)公司延期交房引起的糾紛，依法判決某房產(chǎn)公司支付因延期交房的違約金8000余元。

 

2010年1月徐某向某房產(chǎn)公司購買了商品房1套，該房產(chǎn)公司委托某物業(yè)公司按合同規(guī)定時間通知徐某前來辦理交房手續(xù)，因徐某認為某物業(yè)公司要求其簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議條款不平等，不愿簽訂，且不愿交納某些費用，某物業(yè)公司就未將房屋交付給徐某，為此，徐某遂訴至法院要求某房產(chǎn)公司交房并承擔逾期交房違約金。

 

法院經(jīng)過審理后認為，徐某到房產(chǎn)公司委托的物業(yè)公司辦理交房手續(xù)，物業(yè)公司不能以徐某未繳清其他費用和簽訂物業(yè)管理服務協(xié)議等理由不將房屋交付給徐某，因為雙方簽訂的商品房買賣合同對交房并未約定其他條件。又因物業(yè)公司交房是受房產(chǎn)公司委托，因此，物業(yè)公司未向徐某交付房屋的行為所產(chǎn)生的后果應當是房產(chǎn)公司承擔。據(jù)此，法院作出前述判決。