借口房東處事不公，拒絕返還承租屋。該理由正當嗎?近日，江蘇省無錫市濱湖區人民法院一審判決了該案，判決承租方搬出出租屋，并支付合同期滿后至搬出前的租金。

 

2009年3月20日，無錫一學院與一廠簽訂租賃合同，約定學院將房屋租賃給該廠。租賃期滿后，雙方未續簽合同。該廠未搬出租賃屋也未繳納租金。9個月后，學院向該廠發出通知，要求該廠在接到通知3日內搬離租賃屋。學院表示，其多次與該廠協商均被拒絕。現訴至法院，要求該廠返還其房屋并支付8個月租金。而廠方則認為其不付租金的原因是學院處事不公并拒絕搬離。理由是：同是承租學院房屋的鄰居沒有付房租，但是學院卻沒有采取任何措施。因心理失衡，故其未與學院續簽合同?，F其愿意續簽合同且支付房租。

 

法院認為：租賃期限屆滿后，該廠與學院并未續簽租賃合同，又沒有繼續繳納房屋租金，亦未返還租賃屋。學院訴請具有事實和法律依據。該廠不付租金的理由是學院處理事情不公正，于法無據，法院不予采納。綜上，法院依法作出上述判決。