占有指對(duì)于物事實(shí)上的控制與支配,是人類支配資源最基本和原始的方式。占有制度是與所有權(quán)制度、他物權(quán)制度并列的三大物權(quán)制度之一。占有保護(hù)是占有制度的關(guān)鍵和核心,占有制度設(shè)立的目的就是為了更好的保護(hù)占有事實(shí),穩(wěn)定物的支配秩序,促進(jìn)商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。《物權(quán)法》第245條第1款規(guī)定：“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物；對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)；因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。”這是我國首次規(guī)定了占有保護(hù)制度，彌補(bǔ)了我國占有保護(hù)制度的空白。物權(quán)法上對(duì)占有的保護(hù)方法的目的在于恢復(fù)物的支配秩序,禁止他人任意剝奪占有人對(duì)物的支配,即使是本權(quán)人不經(jīng)過法定程序也不例外,體現(xiàn)了法律對(duì)于占有人意志的尊重。

 

一、占有保護(hù)的要件

 

占有的保護(hù)以占有受到侵害為前提，根據(jù)法律規(guī)定,占有保護(hù)的要件主要有以下幾點(diǎn)：

 

1、須有對(duì)于占有的侵害。對(duì)占有的侵害有：侵奪占有的行為、妨害占有的行為及妨害占有的危險(xiǎn)。所謂侵奪占有的行為 ,指違反占有人的意思,將占有物的全部或一部分移入自己之管領(lǐng)，如搶奪、竊取財(cái)產(chǎn)、霸占他人房屋、對(duì)他人土地設(shè)置圍障等；妨害占有是指雖然使占有人不喪失占有,但是使占有人不能夠?qū)崿F(xiàn)占有物的自由控制與支配，日常生活中常見的,如丟棄垃圾于他人土地,散放煤氣等與此相類者侵入鄰地；所謂占有妨害的危險(xiǎn)是指對(duì)占有有將來妨害的現(xiàn)實(shí)存在的危險(xiǎn),此種危險(xiǎn)雖然尚未對(duì)占有構(gòu)成妨害,但是如果不加以制止任其發(fā)展,勢(shì)必會(huì)對(duì)占有構(gòu)成損害，如房屋年久失修將要倒塌于鄰居的房屋之上,在鄰居的房屋旁開鑿深水井等,都可以構(gòu)成妨害占有的危險(xiǎn)。

 

2、違背占有人的意思。侵害占有的行為必須是非基于占有人的同意,如果是基于占有人的同意則不構(gòu)成侵害占有。占有人做出同意不需要具有行為能力,只需有自然的意思表達(dá)能力即可。占有人的同意可以用語言或行為等方式表示。因錯(cuò)誤、欺詐或脅迫等非其真實(shí)意思表示而喪失占有的,縱使此后占有人的意思被取消,仍不構(gòu)成對(duì)占有的侵害。

 

3、不具有違法阻卻事由。違背占有人的意思而取得占有或妨害占有,其行為當(dāng)然具有違法性,即可構(gòu)成對(duì)占有的侵害,但是如果有違法阻卻的正當(dāng)事由,如正當(dāng)防衛(wèi)、自助行為、相鄰關(guān)系上的容忍義務(wù)或法院的強(qiáng)制執(zhí)行等,則不構(gòu)成對(duì)占有的侵害。須注意的是權(quán)利的存在并不能作為阻卻事由,例如有買賣關(guān)系成立但未交付標(biāo)的物,買受人不能夠因有請(qǐng)求交付標(biāo)的物的債權(quán)而侵奪占有；租賃期屆滿,出租人不能未經(jīng)承租人的同意直接取回租賃物。

 

二、占有的物權(quán)法保護(hù)與所有權(quán)的物權(quán)法保護(hù)之間的關(guān)系

 

對(duì)占有保護(hù),首要的就是維持和恢復(fù)對(duì)物的控制支配,這就是對(duì)占有的物權(quán)法保護(hù)方式，它是指當(dāng)占有人的支配力遭受侵奪或妨害時(shí),在可以回復(fù)原狀的情況下,占有人向侵害人所實(shí)施或主張的旨在回復(fù)原狀的權(quán)利。

 

一項(xiàng)制度是在與其他相關(guān)制度的比較中彰顯其本質(zhì)特性的，占有的物權(quán)法保護(hù)制度也不例外。下面筆者就占有的物權(quán)法保護(hù)與所有權(quán)的物權(quán)法保護(hù)做一比較，以期對(duì)前者論述的更透徹。

 

1、權(quán)利行使的基礎(chǔ)不同。所有權(quán)的物權(quán)法保護(hù)的基礎(chǔ)是所有權(quán),占有的物權(quán)法保護(hù)的基礎(chǔ)是占有,而不是所有權(quán)。所有權(quán)的保護(hù)是與它的絕對(duì)性、支配性、排他性聯(lián)系在一起的,是基于所有權(quán)的絕對(duì)性、支配性和排他性而衍生出來的一種防衛(wèi)性請(qǐng)求權(quán),權(quán)利人享有所有權(quán)時(shí),自然就享有了物權(quán)法的保護(hù),實(shí)際上請(qǐng)求保護(hù)所有權(quán)的權(quán)利并不需要法律的特別賦予,而是所有權(quán)的效力或權(quán)能的自然體現(xiàn)。所有權(quán)的保護(hù)自始存在，即從取得所有權(quán)的同時(shí)就享有請(qǐng)求保護(hù)所有權(quán)的權(quán)利，而在所有權(quán)受侵害時(shí)，從“潛在”的權(quán)利變?yōu)?span lang="EN-US">“現(xiàn)實(shí)”的權(quán)利，成為可行使的權(quán)利。請(qǐng)求保護(hù)占有的權(quán)利是法律為保護(hù)占有的事實(shí)而規(guī)定的,占有是事實(shí)而非權(quán)利,自然也就不可能由權(quán)利體現(xiàn)于外部而產(chǎn)生一種救濟(jì)性的權(quán)利。物權(quán)法上請(qǐng)求保護(hù)占有的權(quán)利作為一種救濟(jì)性權(quán)利是法律的特別賦予,以使物的現(xiàn)實(shí)占有人能繼續(xù)保持其占有狀態(tài),維護(hù)社會(huì)和平穩(wěn)定的秩序。

 

2、權(quán)利行使的主體不同。請(qǐng)求保護(hù)占有行使的主體是占有人,包括有權(quán)占有人與無權(quán)占有人；請(qǐng)求保護(hù)所有權(quán)的行使主體是合法的所有權(quán)人。

 

3、保護(hù)效果不同。請(qǐng)求保護(hù)所有權(quán)的目的在于恢復(fù)所有權(quán)的圓滿狀態(tài)；請(qǐng)求保護(hù)占有的目的在于穩(wěn)定物之現(xiàn)實(shí)支配狀態(tài)或恢復(fù)占有,而不涉及占有物的權(quán)利歸屬問題,具有暫時(shí)性,非終局性。所以請(qǐng)求保護(hù)所有權(quán)較請(qǐng)求保護(hù)占有更為有力。

 

4、舉證責(zé)任不同。所有權(quán)保護(hù)請(qǐng)求權(quán)人應(yīng)證明自己是所有權(quán)人；而占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)人無需證明自己的占有具有正當(dāng)權(quán)源,僅需證明自己的占有事實(shí)。因?yàn)檎?qǐng)求保護(hù)占有的行使主體既可以是有權(quán)占有人也可以是無權(quán)占有人。有權(quán)占有人行使權(quán)利可能依據(jù)本權(quán)，也可能依據(jù)不可對(duì)抗第三人的債權(quán)性質(zhì)的權(quán)利。占有是對(duì)事實(shí)和秩序的保護(hù)，所以即使是無權(quán)占有也應(yīng)受到保護(hù)。從舉證責(zé)任而言，主張對(duì)占有的保護(hù)較為有利。

 

5、訴訟上行使的程序簡易不同。所有權(quán)保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的行使原則上應(yīng)適用普通程序,而占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的行使貴在迅捷,其程序應(yīng)力求簡便,故占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)通常適用簡易程序。

 

6、是否適用消滅時(shí)效不同。占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的行使貴在神速、迅捷,如在較長時(shí)間內(nèi)不行使,他人對(duì)占有物的侵害已成既成事實(shí),形成新的秩序,對(duì)此新的秩序的破壞有時(shí)并不妥當(dāng),因此法律往往對(duì)占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的行使設(shè)定較短的期限,我國《物權(quán)法》規(guī)定為1年。此期限性質(zhì)上為除斥期間,不適用中止、中斷和延長的規(guī)定。而所有權(quán)保護(hù)請(qǐng)求權(quán)除所有物返還請(qǐng)求權(quán)受取得時(shí)效的限制外,其他權(quán)利并不適用訴訟時(shí)效,得隨時(shí)行使。

 

7、保護(hù)方式不盡相同。所有權(quán)的物權(quán)法保護(hù)方式包括請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)、請(qǐng)求返還原物、請(qǐng)求排除妨害、請(qǐng)求消除危險(xiǎn)、請(qǐng)求恢復(fù)原狀以及請(qǐng)求修理、重作、更換；而占有的物權(quán)法保護(hù)方式只有三種，即請(qǐng)求返還占有物、請(qǐng)求排除妨害占有、請(qǐng)求消除妨害危險(xiǎn)。

 

綜上所述,占有的物權(quán)法保護(hù)與所有權(quán)的物權(quán)法保護(hù)雖然都是物權(quán)法上的保護(hù)，但二者亦有不同之處,兩者不能代替。在邏輯定位上,占有的物權(quán)法保護(hù)應(yīng)與所有權(quán)的物權(quán)法保護(hù)相并立。

 

三、占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的內(nèi)容

　　我國《物權(quán)法》第245條規(guī)定：“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物；對(duì)妨害占有的行為,占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。”由此可見,我國物權(quán)法將占有之訴分為三大種類,即占有物返還請(qǐng)求權(quán)、妨害排除請(qǐng)求權(quán)及妨害防止請(qǐng)求權(quán)。

 

1、占有物返還請(qǐng)求權(quán)

 

占有物返還請(qǐng)求權(quán)是指占有人在其占有物被侵奪時(shí)所享有的請(qǐng)求侵奪人返還占有物的權(quán)利。占有物返還請(qǐng)求權(quán)的行使應(yīng)具備下列條件：第一、請(qǐng)求權(quán)人應(yīng)為占有人,非占有人即使對(duì)占有物享有合法的權(quán)源,也不能行使占有物返還請(qǐng)求權(quán)。第二、須有占有物被侵奪。侵奪,指非基于占有人的意思而排除占有人對(duì)物的事實(shí)上的管領(lǐng)力。第三、相對(duì)人應(yīng)為侵奪人。第四、占有物仍然存在并可返還，方可行使占有物返還請(qǐng)求權(quán)。

 

2、占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)

 

又稱占有妨害除去請(qǐng)求權(quán),指占有人在其占有受到妨害時(shí)可請(qǐng)求妨害人除去妨害的權(quán)利,這在日本民法上稱為“占有保持之訴”，其目的在于保持現(xiàn)存的占有。占有人行使占有妨害除去請(qǐng)求權(quán)需要注意以下幾點(diǎn)：第一、請(qǐng)求權(quán)的主體須為占有人,與占有物返還請(qǐng)求權(quán)的主體同；第二、須占有被妨害；第三、請(qǐng)求權(quán)的相對(duì)人為占有妨害人；第四、該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)的內(nèi)容在于請(qǐng)求妨害人以其費(fèi)用除去妨害而恢復(fù)原狀。受害人以自己費(fèi)用除去妨害時(shí),可以依照不當(dāng)?shù)美驘o因管理請(qǐng)求返還所支出的費(fèi)用。

 

3、占有妨害防止請(qǐng)求權(quán)

 

占有妨害防止請(qǐng)求權(quán)指占有人的占有有可能遭受他人的妨害時(shí),占有人有權(quán)請(qǐng)求他人采取一定的措施防止發(fā)生損害占有的權(quán)利。該請(qǐng)求權(quán)旨在阻卻將來發(fā)生之妨害。該請(qǐng)求權(quán)的相對(duì)人,是造成危險(xiǎn)或?qū)ξｋU(xiǎn)有除去義務(wù)的人。如果危險(xiǎn)是由占有人的原因造成,占有人即無該項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)。如果危險(xiǎn)因各種原因在此前消除的,則該請(qǐng)求權(quán)因喪失請(qǐng)求對(duì)象而消滅。

 

四、占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的行使期間

 

我國《物權(quán)法》第245條第2款規(guī)定占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán),自侵占發(fā)生之日起一年內(nèi)未行使的,該請(qǐng)求權(quán)消滅。但是,就這一期間的性質(zhì),究竟為除斥期間或消滅時(shí)效,歷來有著較大的爭議,其中德國、日本民法將其規(guī)定為除斥期間,而瑞士民法則將其明定為消滅時(shí)效,我國臺(tái)灣地區(qū)通說也認(rèn)為是消滅時(shí)效。從我國《物權(quán)法》的該條規(guī)定可以看出,期間經(jīng)過之后權(quán)利消失,符合除斥期間的規(guī)定,因此我國物權(quán)法采用了除斥期間的觀點(diǎn)。我國《物權(quán)法》關(guān)于期間的規(guī)定僅明確適用于占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán),對(duì)于其它占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)是不適用的。這比其他國家將其規(guī)定為占有保護(hù)請(qǐng)求權(quán)的期間更加準(zhǔn)確。占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)行使的條件是侵害人對(duì)占有人的支配事實(shí)構(gòu)成了一定的妨害,但并未侵奪占有人的占有,且這種妨害狀態(tài)是持續(xù)存在的,因此只要存在妨害的狀態(tài),占有人任何時(shí)候都有權(quán)請(qǐng)求排除妨害,不受一年期間的限制。占有妨害防止請(qǐng)求權(quán)同占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)一樣,是以存在妨害占有的可能性為前提,只要這種危險(xiǎn)一直存在,占有人就可以提起妨害防止請(qǐng)求權(quán)。因此我國的規(guī)定相比他國而言更具有先進(jìn)性。盡管我國的立法本意如此，但外在表現(xiàn)上應(yīng)該做出明文規(guī)定，因?yàn)榉墒菫榇蟊娭贫ǖ模粌H僅是法學(xué)家，不能拿法學(xué)家的認(rèn)知水平去衡量大眾，所以法律條文應(yīng)明確化。