老鄉(xiāng)徐某要貸款，卻苦于沒有房屋作抵押，而貪圖徐某許諾的高額利息，孟某將自己的房產(chǎn)證借給老鄉(xiāng)作了抵押。當貸款到期，債主找上門時，不識字的孟某才察覺，自己才是那20萬貸款的“借款人”。

 

事情還得從去年講起，2009年11月30日，孟某的同鄉(xiāng)徐某找上門來，原來，徐某打算做一個水電安裝工程，但是因為缺少資金，需要向中介公司貸款，而貸款則需要有房產(chǎn)證作抵押。為此，徐某向孟某開出了高額利息，希望借孟某的房產(chǎn)證一用。經(jīng)不住高額利息的誘惑，孟某考慮再三后同意了。幾天后，徐某帶著孟某來到了中介公司，用孟某名下的房產(chǎn)證、土地證向中介公司抵押借款20萬元，并由孟某在借條及抵押手續(xù)上簽字，20萬元借款則由徐某拿走。

 

半年后，當中介公司的張某手持貸款合同找到孟某時，孟某才得知，自己才是那20萬元的“借款人”，而此時，徐某早就不知所蹤。因為孟某拒絕還款，張某便一紙訴狀將孟某告上了法庭。

 

法庭上，孟某大呼冤枉，情緒激動，原來，孟某這輩子，除自己的名字外，根本不認識幾個字，是名副其實的“文盲”，借款時簽字，他只以為是自己的房產(chǎn)證做得抵押，例行簽字而已，完全不知道是簽字借款。

 

幸運的是，該案在審理期間，孟某的老鄉(xiāng)徐某被抓捕歸案，并因詐騙罪獲刑，刑事判決書確認徐某以高額利息為餌詐騙孟某的事實，判決徐某將20萬元發(fā)還孟某。

 

而后，根據(jù)刑事判決，結(jié)合案件的實際情況，承辦法官多次組織雙方調(diào)解，最終孟某與張某達成了調(diào)解協(xié)議，孟某將20萬元歸還給張某，張某放棄利息請求。

 

法官說法：本案孟某因高額利息而受騙，以自己的名義對外借款，并用自己的房產(chǎn)抵押，由自己承擔借款的風險。而他與徐某之間沒有任何的借款憑證，在徐某出逃之后，才發(fā)現(xiàn)自己被騙，缺少法律意識。受騙人并非沒有分辨能力，但在高額利息的誘惑下迷失了方向，過于追求金錢的回報，往往一葉蔽目而不見泰山。

 

同時，本案中介公司操作不規(guī)范也是引發(fā)糾紛的原因之一。中介公司為了營利，在沒有核實和審查的情況下，就對外借款，簽署借款合同，認為有證據(jù)就有保障了。中介公司在出借資金時要盡到合理的審查義務(wù)和說明義務(wù)，不能為了追求高額營利而違反法律規(guī)定，損害善良第三人的利益。