5月，八旬老嫗劉某向常州市天寧區法院起訴常州市住房和保障管理局，請求撤銷該局頒發給第三人王某的房屋產權證。原告訴稱，訟爭房屋實為原告之夫老王所有，一直借給第三人王某使用。1992年常州進行房屋產權總登記時，被告錯誤將房屋產權登記在王某名下。老王已去世，請求法院撤銷頒發給第三人的房屋產權證。

 

第三人王某收到訴狀后，覺得很氣憤。王某表示其與老王是堂兄弟，1985年老王就已經將訟爭房屋以3000元的價格賣給王某，但因為是親戚，相互之間沒有書面依據，王某使用訟爭房屋已經長達二十幾年，原告從未回來料理過訟爭房屋，第三人認為原告之所以現在起訴，是因為房屋即將拆遷，原告的目的是要拆遷款。

 

法院通過庭審，發現第三人王某在向房管部門申報時，確實存在申報不實的情況，從而造成房管局頒證權源不足。如果就案辦案，判決撤銷房產證，則當事人必將重新開始一場房屋確權的民事訴訟。

 

本著和諧解決行政爭議，降低當事人訴訟成本的宗旨，法院多次召集雙方進行協調，希望能一并解決民事糾紛。但因糾紛年代久遠，當事人均是耄耋老人，對簿公堂使雙方矛盾激化，情緒激動，法院的協調一度陷入困境。承辦法官依然努力不放棄，考慮到老人的身體狀況，主動上門了解情況，安撫當事人的情緒，耐心細致，擺明觀點，分析利弊，不厭其煩做工作。最終，當事人解開心結，達成了民事和解協議，約定訟爭房屋歸王某所有，王某向劉某支付10萬元。9月7日，劉某向法院申請撤回了對常州市住房和保障管理局的起訴。本起行政案件的協調解決，一并處理了民事糾紛，化解了幾十年的矛盾，真正實現了案結事了。