因曾經與外婆及母親共同居住在一起，后外婆其所有的將該房屋出售他人，少年以曾經居住該房屋為由，妨害購買者入住，買方將該未成年男告上法庭，要求停止妨害。近日，射陽法院對該案作出一審判決。

 

程某夫婦于2010年4月6日以21萬元價格從王某的外婆處購買爭議的的三層樓房，并于當日過戶于程某夫婦名下。王某以其曾與母親、外婆共同居住該房屋為由，非法占有該房屋，外出時在該房屋大門外加鎖，使程某夫婦無法正常居住。程某遂訴訟來院。

 

庭審后，承辦法官對該勸說父母做該少男的工作，對主動與該少男進行交流溝通，雙方雖未達成一致意見，但少男在思想上有所改觀，自認為其作法有所不當，但其真實意愿是不想讓家人出售該房。

 

法院審理后認為，原告程某夫婦系訴爭房屋的所有權人，其依法享有占有、支配、收益和處分的權利，并得以排除他人的非法妨害。現被告占用該房屋并拒絕原告入住的行為，已侵犯了原告的合法權益，故原告要求被告排除妨礙、遷出房屋的訴訟請求，于法有據，本院予以支持。遂依據《中華人民共和國物權法》規定，作出被告王某于判決生效后三日內向原告所有的房屋內搬出，不得妨害原告的居住、使用判決。