裝了擾民,不裝遭竊,防盜門是裝還是不裝?

  鄰里之間本應(yīng)和和氣氣,互幫互助,但是家住南京市秦淮區(qū)花露崗小區(qū)A棟樓的居民們卻因?yàn)槭欠衲茉诙菢翘菘诎惭b防盜門這么一件小事產(chǎn)生了矛盾,樓上樓下鬧得不可開交,最終只能一紙?jiān)V狀遞到法院。

  原告:樓下防盜門關(guān)門聲驚天動(dòng)地,我們深受其害。

  原告(樓上居民)訴稱,原、被告是拆遷之后的鄰居。2006年下半年,被告在二樓樓梯口裝了防盜門,自此,原告便深受其害。有時(shí)關(guān)門聲驚天動(dòng)地,致使原告驚恐萬分。凌晨和深夜的開、關(guān)門聲時(shí)常將原告從睡夢中驚醒。親朋好友來訪時(shí)叫人開門的聲音也十分?jǐn)_人。原告被逼無奈之下,只得訴諸法律,請(qǐng)求判令被告恢復(fù)原狀,拆除安裝于本市秦淮區(qū)花露崗小區(qū)A棟樓二樓樓梯口的防盜門,并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

  被告:裝防盜門是出于安全考慮,噪音另有來源。

  被告(樓下居民)辯稱,原告所說的防盜門是2006年12月26日下午安裝的。當(dāng)時(shí)施工時(shí),樓上曾出來問在干什么,我告訴她們是為了防盜安裝防盜門,他們也沒有提出任何反對(duì)意見。在2006年未裝防盜門之前,發(fā)生了許多不安全的事情:樓上502室被盜,一些不明身份的流浪人員晚間睡在樓梯拐彎處,還隨地大小便。于是被告十家人就共同出資安裝了防盜門。另外,在安裝防盜門前,聽到樓上住戶正常上下樓的聲音,原告之一張麗就開始謾罵,沖門,還經(jīng)常在深夜、節(jié)假日,不知什么原因就一罵兩三個(gè)小時(shí),吵得樓上下及四周鄰居不得安寧,對(duì)此,被告已經(jīng)忍受了十幾年。因此,防盜門并不擾民,反而是張麗胡攪蠻纏的罵人,沖砸自家房門和敲擊樓板的聲音才是真正的噪音,使樓上居住的老人和長期臥床的病人得不到正常休息。為了維護(hù)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全,被告堅(jiān)決不同意拆除防盜門,請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

  法院:相鄰權(quán)人之間應(yīng)方便生活,防盜門還是不裝

  法院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。樓梯過道屬于業(yè)主共用部分,應(yīng)由業(yè)主共同管理使用。小西湖64號(hào)二樓樓梯口原先并無防盜門,后被告為了安全共同出資在二樓樓梯口安裝了防盜門,但原告認(rèn)為該防盜門的使用對(duì)其生活造成了影響,要求拆除,原告的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持。因此,被告應(yīng)在限定日期內(nèi)拆除安裝于本市秦淮區(qū)花露崗小區(qū)A棟樓二樓樓梯口的防盜門。