同居期間男女雙方為了結(jié)婚共同購買了商品房，誰知之后雙方感情破裂，為了分割房產(chǎn)多次協(xié)商不成，起訴到法院。近日，北塘法院審理并執(zhí)行了這一起同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛。

 

2002年9月，無錫小伙子宋金明還剛上大學，在一次社團活動中，他結(jié)識了年輕漂亮的同校同學陳潔潔，兩個年輕人很快就互生好感，隨后談起了戀愛。這段愛情伴隨他們走過了大學時代，畢業(yè)時，許多大學情侶都勞燕分飛，但是宋金明和陳潔潔還是堅持要在一起，陳潔潔為此還特地在無錫找了一份工作。為了愛情，兩人還特別商議要在無錫購買一套房子作為結(jié)婚用房。

 

剛剛畢業(yè)，兩個人的工資都不高，也沒有積蓄，兩人也都來自普通家庭，要想買套新房還是有困難的。看了一陣子房子，他們決定在北塘區(qū)購買一套二手房。于是，2006年8月，兩人選定了自己愛的小窩，首付9萬元，宋金明的父母拿出了5萬元，陳潔潔的父母也支援了女兒4萬元，之后房屋簡單裝修，兩人也都出了錢。12萬元的銀行貸款，由宋金明每月償還。

 

買了房子，找了工作，兩人就住在了一起，準備等攢點錢就結(jié)婚。誰知天不遂人愿，他們卻因為種種瑣事產(chǎn)生了越來越多的矛盾。矛盾的主要起源就是陳潔潔的工作，陳潔潔畢業(yè)之后從事了銷售工作，工作時間不固定，經(jīng)常很早出去，很晚回來，加上還要出差，晚上還要在外面應(yīng)酬客戶，經(jīng)常喝的醉醺醺的回來。宋金明自己在家，根本無法理解女友的的工作性質(zhì)，看到漂亮的女朋友經(jīng)常和客戶待到很晚，開始胡思亂想，認為陳潔潔是借機逃開自己，想拋棄自己。于是，他開始禁止陳潔潔去應(yīng)酬客戶，甚至發(fā)展到使用暴力的地步。2007年夏天的一個晚上，陳潔潔又因為應(yīng)酬客戶回家較晚，宋金明非常氣憤，雙方發(fā)生了激烈的爭吵。盛怒之下宋金明毆打了陳潔潔，造成陳潔潔腦震蕩且眼角內(nèi)膜出血。陳潔潔非常傷心，之后就向宋金明提出了分手，要求解除同居關(guān)系。宋金明看到事情無法挽回，也就同意了分手，然而他們卻又因為房子產(chǎn)生了矛盾。宋金明認為買房時自己出錢較多，之后也是自己一直在還貸款，房子應(yīng)該歸自己所有，陳潔潔則認為該房屋也支付了差不多一半的首付，也想要這套房子，幾次協(xié)商不成，陳潔潔就向北塘法院提起了訴訟，要求分割房屋。

 

無錫北塘法院經(jīng)審理認為，該房屋是雙方同居期間所購買，因為雙方并未進行結(jié)婚登記，故不能適用婚姻法，只能按照同居關(guān)系處理。按照一般共有財產(chǎn)，同時考慮雙方的出資情況及房屋的居住使用情況處理，最終認定該房屋歸宋金明所有，同時他支付陳潔潔5萬元歸并款，此案于近期執(zhí)行完畢。

 

法官點評：男女之間共同居住在一起的合法名義只有婚姻關(guān)系和家庭關(guān)系，同居是一種非法的男女關(guān)系，不受法律的保護。同居期間購買的房屋不能按夫妻共同財產(chǎn)平均分割，只能按照出資多少及共同生活的具體情況由法院酌定具體份額。因此處于戀愛關(guān)系的男女都出資買房時，最好把責權(quán)利約定清楚，以免今后產(chǎn)生麻煩。