近日，鹽都法院依據《婚姻法解釋三》判決了一起涉及房產的離婚案件，這也是鹽城市第一起適用《婚姻法解釋三》進行判處的案件。

 

原告李某和被告蔡某經人介紹相識，2010年登記結婚，因雙方婚前缺乏了解，兩人婚后因感情不和一直處于分居狀態。今年6月，李某起訴要求和蔡某離婚。雙方對離婚都沒有異議，但對婚后居住的房產如何分割出現了爭議。法院經審理查明，婚前蔡某以個人財產在某小區購買了一套房產，支付了首付款87398元，李某則購買了家電和部分家具，并且婚后共同償還17個月的按揭貸款19870.45元。

 

根據新《婚姻法解釋三》第十條的規定，夫妻一方婚前用個人財產支付房產首付款并在銀行貸款，婚后雙方共同償還貸款的，產權登記在支付首付款一方名下的，則由雙方協商處理。協商不成的，人民法院可以判決房屋歸支付首付款一方，對婚后共同還貸部分以及增值部分，由支付首付款一方對另一方進行補償。最后，法院判決：準予原告與被告離婚；被告婚前財產購買的房屋歸被告所有；被告按照婚后共同支付的按揭貸款的一半補償原告9935元。