停放在小區內的摩托車夜間被盜，業主認為物業公司沒盡到職責，應承擔賠償責任。物業公司則認為是業主自己過錯導致車被偷，物業公司并沒有替業主保管摩托車的義務，故業主造成的損失物業公司拒絕賠償。

 

2008年4月某天，黃女士所有的摩托車放置在自己居住的樓下，未鎖車頭鎖及地鎖，準備晚點騎車出門，等下樓時發現自己的那輛摩托車早已影蹤全無。事后，經公安局偵查，黃女士的摩托車是被楊某所偷，法院一審對楊某盜竊罪判處有期徒刑。黃女士想來想去覺得這件事物業公司應該承擔，理由是物業公司并未按照業主約定對小區的車輛進行管制。

 

物業公司則認為，黃女士停放車時未鎖車頭鎖及落地鎖，該車被盜黃女士自身有過錯。并且物業公司沒有收取保管費或停車費，直接侵權人是楊某，因此物業公司沒有責任。句容市法院經審理后認為，黃女士與物業公司之間的業主公約中，并沒有明確約定，物業公司對小區內業主的財產安全負有管理的職責。黃女士停放的摩托車未鎖車頭鎖，亦未鎖地鎖，該車輛被盜，黃女士負有重大過錯，黃女士的摩托車是被楊某盜竊物業公司并沒有侵害黃女士的財產。另外，物業公司也沒有收取黃女士的保管費或停車費，業主公約中也沒有約定保管黃女士財產的義務，因此法院一審駁回了黃女士的訴請。