早在今年5月份的一個(gè)早上，我剛到辦公室沒有多長(zhǎng)時(shí)間，就有一個(gè)電話打進(jìn)來(lái)，“你是某某法官嗎，你好，我是胡某，我有個(gè)情況想當(dāng)面跟您談一下，不知道您有沒有時(shí)間？”，原來(lái)她是我剛剛接手的一件房屋買賣合同糾紛的二審案件的利害關(guān)系人，因?yàn)樗皇俏野讣械漠?dāng)事人，而且案件尚未開庭，所以我婉言拒絕了對(duì)她的接待，在掛電話之前，胡某說(shuō)出了自己的想法，希望我們法院組織她參與這個(gè)案件的調(diào)解。

這是一家三口打官司，老母親張某狀告丈夫和兒子，認(rèn)為后兩者在自己不知情的情況下，老伴將原本屬于老兩口的房子賣給了兒子，以惡意串通、損害自己的利益為由要求確認(rèn)買賣合同無(wú)效。本案糾紛訴訟至法院之前，案涉房屋在兒子與兒媳的離婚案件中已經(jīng)被認(rèn)定為屬于小兩口的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且作了分割，男方雖然分得了房子，但是要另外補(bǔ)償女方近30萬(wàn)元，并且該離婚案件的生效判決已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行程序，申請(qǐng)執(zhí)行人正是之前打電話的胡某。老兩口與兒子之前在買賣房屋時(shí)所有的手續(xù)均經(jīng)過公證處公證，包括三方的授權(quán)委托書，后來(lái)在訴訟之前，老母親張某的授權(quán)委托書被公證處以非本人簽名為由撤銷，但并沒有能夠證實(shí)非本人簽字的材料，后來(lái)經(jīng)過了解，系張某天天鬧訪公證處，公證處最后沒有辦法才以上述理由撤銷公證書。案涉房屋賣給兒子后用于結(jié)婚，正是小兩口離婚案件中判給兒子個(gè)人所有的房屋。

在開庭審理過程中，老母親作為上訴人情緒激動(dòng)，不斷地重復(fù)房子是她與老伴的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要求法院一定要確認(rèn)買賣協(xié)議無(wú)效。原來(lái)本案的起因是這一家三口為了防止兒子因生效離婚案件判決的執(zhí)行失去這個(gè)房屋。

之后的一個(gè)多星期，張某開始每天到法院大門口蹲守，而且每天上午、下午各來(lái)一趟，在幾次接待過程中，張某揚(yáng)言，“你們誰(shuí)把我的房子弄沒了，我就住到你們誰(shuí)家里去”。庭長(zhǎng)接訪時(shí)說(shuō)：“是不是有道理不是靠跑法院的次數(shù)來(lái)決定的，只要有道理，不跑法院照樣贏得官司；如果沒有道理，跑的次數(shù)再多，也還是沒有道理。法院靠法律來(lái)辦案，不是看誰(shuí)能跑能鬧”。聽了這一席話，張某果然沒有再跑到法院糾纏。

考慮到這一家三口打官司是因?yàn)楹ε铝戆概袥Q執(zhí)行房屋，而且庭審中張某明確表態(tài)不可能調(diào)解，后來(lái)我試探性的問張某能否同意將房子過戶到自己的孫子名下，但張某說(shuō)，“房子是我們辛苦半輩子得來(lái)的，不可能給任何人”。至此，調(diào)解似乎走進(jìn)了死胡同。

從法律上講，這個(gè)案件作出判決并沒有什么障礙，但直接判決駁回張某的訴訟請(qǐng)求可能導(dǎo)致辛苦半輩子的老人一無(wú)所有，法理與情理很難兼得，并且會(huì)讓本案未消解的矛盾與對(duì)立情緒在離婚案件的執(zhí)行中升級(jí)，帶來(lái)新的執(zhí)行矛盾。在左右兩難之際，我想起一個(gè)細(xì)節(jié)，之前胡某曾多次打電話，希望將房子過戶到其兒子名下。而且據(jù)了解，本案自一審判決結(jié)果出來(lái)以后，張某就拒絕胡某去探視自己的小孩，也許這就是一個(gè)突破口。鑒于本案的當(dāng)事人與案外人胡某的矛盾比較大，我沒有急于通知各方見面調(diào)解，而是先通過電話聯(lián)系各方，了解他們的真實(shí)想法，十幾通電話下來(lái)，雙方的想法越來(lái)越接近，當(dāng)面調(diào)解的時(shí)機(jī)成熟，經(jīng)協(xié)調(diào)，本案的一審承辦法官及關(guān)聯(lián)案件的執(zhí)行法官一起參與了調(diào)解。“辛苦了半輩子，掙下的房子被兒媳分走了一大半，如果是你碰到這樣的情況，你又怎么想”；“人家一個(gè)小姑娘嫁到你們家，給你們生了一個(gè)大孫子，最后卻要凈身出戶，怎么能說(shuō)的過去”，調(diào)解過程中，這種 “換位思考”的提法得到各方當(dāng)事人的認(rèn)同，我們抓住雙方都爭(zhēng)奪小孩撫養(yǎng)權(quán)這一共同點(diǎn)，慢慢拉近雙方調(diào)解的差距，縮小到了只有一萬(wàn)元的差距，最后，再通過執(zhí)行法官出來(lái)解說(shuō)執(zhí)行案件的雙方利弊，雙方達(dá)成了一致意見：房子登記到與爺爺奶奶一起生活的小孩名下，張某的兒子給胡某一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，胡某同意終結(jié)另案的執(zhí)行。本案與關(guān)聯(lián)的執(zhí)行案件一并圓滿解決，各方皆大歡喜。

周一早上，雙方到法院簽訂正式的調(diào)解協(xié)議，當(dāng)天雙方見面時(shí)的態(tài)度緩和了很多，而且胡某告訴我這兩天孩子一直在她身邊生活，臉上滿是幸福。百姓事無(wú)小事，法官對(duì)案件細(xì)節(jié)的把握直接關(guān)系當(dāng)事人一生的幸福。