房地產(chǎn)開發(fā)商為了使樓盤能有個好銷量，往往會請專門的營銷顧問公司代為銷售，可是浩天公司在委托意得公司代售過程中雙方合作并不愉快，最終被意得公司告上了法庭。

 

2008年浩天公司其與意得公司簽訂了房屋銷售代理合同，約定樓盤于2009年5月前正式開盤，否則每延遲一個月開盤浩天公司就要支付四萬元的違約金，最終該樓盤遲延了5個月才開盤。在銷售后期，意得公司要求浩天公司按約定支付銷售代理傭金以及延遲開盤違約金，但浩天公司認(rèn)為意得公司在銷售過程中存在一房二賣、工作人員涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪等問題，并在銷售后期撤離了所有銷售人員，其違規(guī)行為導(dǎo)致多戶業(yè)主向浩天公司要求退房，造成了浩天公司200余萬元的損失，意得公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。雙方就傭金支付問題始終未能達(dá)成一致，并最終訴至法院。

 

法院在審理過程中，首先對400多戶購房合同進(jìn)行了一一核對，最終認(rèn)定該案銷售金額為1.7億元，并根據(jù)合同約定提取0.9%的比例判決浩天公司支付代理傭金177萬元、違約金20萬元；根據(jù)浩天公司的實(shí)際損失判決意得公司賠償33萬元，兩項(xiàng)沖抵后，最終判決浩天公司支付164萬元。（文中均為化名）