俗話說(shuō)，遠(yuǎn)親不如近鄰。但最近一對(duì)八旬老夫妻卻因共有車(chē)庫(kù)被侵占一事對(duì)鄰居極為惱火。近日，經(jīng)法官調(diào)解，相鄰的年輕人王某終于當(dāng)面向老夫妻賠禮道歉，最終老夫妻自愿轉(zhuǎn)讓共有份額，雙方握手言歡。

 

80多歲的周某夫婦是地地道道的昆山居民，經(jīng)拆遷安置在某小區(qū)已近20年，一直苦于無(wú)自己的自行車(chē)庫(kù)放置多年沒(méi)舍的扔掉的雜物，后經(jīng)多方打聽(tīng)終于經(jīng)他人轉(zhuǎn)讓購(gòu)得5平方米車(chē)庫(kù)，但此車(chē)庫(kù)系一間10平方米車(chē)庫(kù)的一半，無(wú)奈只能與共有人朱某合用。2013年5月，朱某將房屋連同5平米的自行車(chē)庫(kù)一并出售給30歲出頭的王某，王某是個(gè)精打細(xì)算的生意人，趁周某夫婦不注意，便將10平房子的自行車(chē)庫(kù)裝修并接通水電，出租獲取每月300元的租金。老夫妻發(fā)現(xiàn)后，已無(wú)法進(jìn)入共有的車(chē)庫(kù)，自己多年收藏的雜物也無(wú)不至去向，憤怒之下一紙?jiān)V狀，將車(chē)庫(kù)原共有人朱某與王某一起告上法庭，要求朱某與王某歸還一半車(chē)庫(kù)，并返還自己存放的所有物品。

 

法院受理此案后，法官意識(shí)到此類(lèi)相鄰糾紛應(yīng)堅(jiān)持調(diào)解優(yōu)先原則。“年輕人居然侵占我老頭子的東西，我可算得上你們爺爺?shù)哪昙o(jì)了，他們還耍賴(lài)不承認(rèn)，實(shí)在不要臉面”周某說(shuō)著說(shuō)著，就氣不打一處來(lái)。聽(tīng)了周某的控訴，王某說(shuō)：“我買(mǎi)車(chē)庫(kù)時(shí)根本不知道共有，現(xiàn)在車(chē)庫(kù)已經(jīng)裝修好出租了，怎么歸還？”法官分析共用車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀已經(jīng)改變，若調(diào)解王某返還今后可能還會(huì)存在矛盾，為徹底化解糾紛就采取作價(jià)轉(zhuǎn)讓其中一方共有人的方案。經(jīng)細(xì)致調(diào)解，王某愿意當(dāng)場(chǎng)支付老夫妻2萬(wàn)元，并誠(chéng)意道歉，兩位80多歲的老頭老太也轉(zhuǎn)怒為喜。