在離婚糾紛案件中，房產(chǎn)一般都是夫妻共同財產(chǎn)中價值最高的財產(chǎn)，房產(chǎn)分割也是最容易產(chǎn)生爭議的事項(xiàng)。一般情況下，雙方可以請求法院僅就房屋的份額進(jìn)行確認(rèn)，也可以由一方取得房屋所有權(quán)，給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。近日，在蘇州市吳江區(qū)人民法院審結(jié)的一起離婚糾紛中，夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)，根據(jù)該夫妻的申請，法院對案涉房屋予以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，并就所得價款進(jìn)行分割。

王某和老楊系老鄉(xiāng)，均在吳江做環(huán)衛(wèi)工人，經(jīng)工友介紹相識后雙方確定戀愛關(guān)系并回到老家登記結(jié)婚，結(jié)婚后生育了兩個兒子。為了更好地在吳江生活，婚后雙方共同出資購買了位于吳江的一套二手房，并共同償還房屋貸款。后來，因老楊總是在外打牌不顧家，夫妻雙方時常發(fā)生爭吵，并已分居多年。王某心灰意冷，起訴至法院要求離婚。法院組織雙方進(jìn)行調(diào)解，老楊表示同意離婚，雙方對兩個兒子的撫養(yǎng)問題也達(dá)成一致，但是對于這套老房子，雙方均表示收入微薄，無力向?qū)Ψ阶鞒鲅a(bǔ)償，也無力一人承擔(dān)房屋貸款，因此雙方共同向法院申請拍賣該房屋。

后該房屋在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行拍賣，經(jīng)過四位競拍人十四輪出價之后成交。競拍人將競拍款支付到賬之后，承辦法官聯(lián)系貸款銀行清償該房屋剩余房貸，聯(lián)系稅務(wù)部門清償賣方稅費(fèi)、支付拍賣公司服務(wù)費(fèi)并為競拍人辦理房屋過戶之后，通知雙方再次來到法院對房屋剩余的價款進(jìn)行分割。順利拿到賣房款以后，王某和老楊均對法院和承辦法官表示感謝。

最高人民法院規(guī)定，處置訴訟資產(chǎn)優(yōu)先采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式，這是因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)司法拍賣能夠最大程度保護(hù)當(dāng)事人的合法利益，使標(biāo)的物拍價最大化，同時節(jié)約當(dāng)事人的訴訟成本，有效節(jié)約時間和人力。該案中，通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)公開高效，有利于樹立公正司法、司法為民的良好形象，有效保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。