張先生購買一套房改房，已經住了十年多，當時并沒有及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。十年后他將該二手房轉賣給他人，因為無法辦理產權登記過戶手續(xù)被購房人告上了法庭。

 

2001年被告王先生將其所有的坐落于汾湖鎮(zhèn)上一套房改房賣給張先生，并交付被告張先生居住使用，當時收取被告張先生房款2萬元。因為房改房暫時不能過戶，雙方一直未辦理產權轉移登記手續(xù)。

 

2011年張先生以12萬元的價格又將該房屋轉售給原告李某，被告王先生在房屋買賣合同賣房人處簽名。李某付款取得房屋后對房屋進行了裝修并居住，但在辦理該房的產權轉移登記手續(xù)時，遭到了被告王先生的拒絕，他認為其只將房屋賣給了張先生，并沒有賣給李某，其沒有義務協(xié)助李某辦理房屋過戶手續(xù)。李某只能將張先生和王先生共同告上法庭，要求張先生和王先生共同協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)。

 

經法庭多次調解，原告李某與被告張先生、王先生三方達成協(xié)議，由被告王先生協(xié)助李某辦理該房屋的產權轉移登記手續(xù)，該房屋過戶所需的相關稅、費及其他費用均由原告李某負擔。