韓某某與杜某某協(xié)議離婚，協(xié)議約定：離婚后，婚生兒子杜某隨韓某某生活，韓某某負責監(jiān)護與撫養(yǎng)；二人共同所購的三室一廳房屋產(chǎn)權(quán)歸兒子杜某所有，韓某某享有此套房屋永久性的居住權(quán)，兒子20歲時，韓某某應將房產(chǎn)證過戶給兒子名下，杜某某要無條件協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記；如果韓某某再婚后出現(xiàn)對兒子杜某成長不利的情況，杜某某有權(quán)追回監(jiān)護權(quán)。后韓某某再婚，并與再婚丈夫居住在本案爭議的房屋內(nèi)，兒子杜某一直在外地讀書。杜某某以韓某某違背離婚時的約定，對兒子杜某的成長不利，且贈與的房子尚未辦理變更登記手續(xù)為由，訴至法院，請求法院撤銷對杜某的房產(chǎn)贈與。

本案中，關(guān)于杜某某對兒子杜某的房產(chǎn)贈與能否撤銷，存在如下兩種意見。

第一種意見認為，該房產(chǎn)贈與能撤銷，因為女方韓某某違背離婚時的約定，對兒子韓某的成長不利，且贈與的房子尚未辦理變更登記手續(xù)，法院應支持其訴訟請求。

第二種意見認為，夫妻雙方房產(chǎn)贈與的對象具有特殊的家庭身份，贈與關(guān)系具有強烈的人身屬性，并受人身關(guān)系的制約，該贈與不能撤銷，法院應駁回其訴訟請求。

筆者贊成第二種意見，理由如下：

一、我國《合同法》第二十五條規(guī)定：“承諾生效時合同成立。”財產(chǎn)分割協(xié)議的成立時間也無排除適用該條規(guī)定之理，也即，夫妻雙方就財產(chǎn)分割達成一致意見時，財產(chǎn)分割協(xié)議即告成立。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第八條中有具體的規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。”這種法律約束力表現(xiàn)為雙方當事人不得擅自變更或解除合同。即使當事人單方面實施變更或解除合同的行為，但該行為卻不能導致合同法律關(guān)系變更或消滅。亦即當事人向婚姻登記機關(guān)提交的離婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)分割問題的條款，對離婚的雙方當事人都具有法律約束力。

二、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條規(guī)定：“婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。”我國《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”離婚協(xié)議中有關(guān)財產(chǎn)問題的約定不可避免地摻雜了一些感情因素，可能與婚姻解除形成一定牽連，同時子女是夫妻雙方的平衡點，夫妻協(xié)議離婚時將共同財產(chǎn)歸子女所有的情況屢見不鮮，因此在衡量這類協(xié)議的財產(chǎn)關(guān)系時可以參照上述司法解釋和法律相關(guān)規(guī)定。夫妻雙方將共同財產(chǎn)贈與未成年兒子的協(xié)議具有道德義務性質(zhì)，屬一項諾成性的約定，當婚姻關(guān)系因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)，只要該協(xié)議并不違反法律規(guī)定，其贈與房產(chǎn)的行為依法不能隨意撤銷。

三、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第九條規(guī)定：“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。”本案中，離婚協(xié)議約定將夫妻共有的房產(chǎn)歸兒子所有，是夫妻雙方對共同財產(chǎn)分割的一種約定，該種贈與具有特殊性，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的的贈與行為，是一種發(fā)生在特定身份關(guān)系當事人之間的、有目的的贈與，這種特殊性是基于婚姻家庭人身關(guān)系產(chǎn)生的，且杜某某未證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，因此，法院應依法駁回杜某某的訴訟請求。