高某老夫婦有三個子女，大兒子是高某領養的。2012年高某去世后，親生兒子，即小兒子向法院訴訟追討老父親的遺產。近日，昆山法院受理了此分家析產案，后原告撤回了該訴訟請求。

 

原來高某生前在昆山錦溪鎮建造了一套土別墅，產權人與土地使用權人均登記為高某，2006年大兒子和小兒子簽訂了分家協議書，在協議書中約定老宅子分給大兒子。在2008年，高某讓兩個兒子在土別墅宅基地上分別建造平房2幢，熟料高某在2012年8月去世。同年，該土別墅及周圍的2幢新房遭遇拆遷。現在小兒子以大兒子未經過他同意簽訂拆遷安置協議，侵吞拆遷安置補償協議為由訴至法院，要求分割并繼承老房子拆遷后的所得利益。經過法庭開庭審理，承辦法官在多方調查取證，查明事實的基礎上，細心調解，終化解了該起分家析產糾紛。

 

法官提醒，在現階段依然能夠見到許多法律、法規與民間風俗習慣的沖突之處。如在本案中，本案焦點在于分家協議簽訂好后，老宅子權屬明確，但之后又新建宅子如何處理？關于該情形，《江蘇省蘇州市宅基地管理暫行辦法》第十一條第（三）款規定一戶為農業戶口的農村村民中有兩個以上（含兩個）已婚子女（超計劃生育的除外）或有兩個以上（含兩個）未婚子女（超計劃生育的除外），其中一人已達到法定結婚年齡，并且該戶現有宅基地面積在200平方米已下單，可以分戶另行安排宅基地。老宅子已經分給大兒子了，新建房屋的權屬確定尤為關鍵。另，撇開房產問題，親情誠可貴，不要因為一點房產問題，破壞家庭關系，得不償失。