承包地拋荒鄰居代種 21年后能否“物歸原主”
作者:海安市人民法院 孫江華 楊月如 發(fā)布時間:2021-09-14 瀏覽次數(shù):1383
因承包地閑置未種,村里安排鄰地承包戶代種。多年后,原承包人想要回自己的承包地,能否“物歸原主”?近日,隨著上訴期的過去,海安法院審結(jié)了這起返還原物糾紛案,判決劉某、翟某歸還丁某原承包地。
1998年3月,村里二輪土地承包時,丁某家承包了村里的四塊耕地并領(lǐng)取了農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書,確認(rèn)了上述承包土地。
土地分配后,丁某種植了兩年。此后,因丈夫和兒子均在外打工,且自己身體也不好,孫子在鎮(zhèn)上上學(xué)等等因素,丁某就將四塊耕地中的“大田”拋荒,搬到了鎮(zhèn)上居住。
田地一直荒廢,村里工作人員多次動員相鄰?fù)恋氐某邪鼞艚邮执藟K“大田”。經(jīng)過多次的勸說,相鄰?fù)恋爻邪鼞舻哪赣H劉某某接手了此塊田地,并由其交納農(nóng)業(yè)稅,土地收益亦由其獲得。
2005年9月,劉某某在兩兒子分家時將此塊田地分給了兩個兒子劉某、翟某種植。
2019年10月,在村里面組織下,劉某、翟某均與承包大戶簽訂了《種植業(yè)生產(chǎn)“全托管”服務(wù)合同》,全托管田地中就包括了案涉“大田”。
2020年,丁某要求劉某、翟某歸還屬于其承包的“大田”,雙方引發(fā)了訴訟。
海安市人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為,1998年,原告家庭與所在村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地承包合同書時起即取得訟爭土地的承包經(jīng)營權(quán),原告家庭同時又取得了農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書。原告系該土地的承包經(jīng)營權(quán)利人。原告雖將其承包的“大田”拋荒,多年來由被告母親劉某某負(fù)責(zé)種植并享有收益,但原告并未明確表示放棄該土地承包權(quán),所在村集體經(jīng)濟(jì)組織也未依法履行相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù),因此該土地承包權(quán)仍應(yīng)保留為原告所有。兩被告應(yīng)予返還。遂判決被告劉某、翟某歸還原告丁某原承包地。
【法官說法】
土地承包經(jīng)營權(quán)屬于用益物權(quán),是農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織在集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的土地上依照土地承包合同的約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動的權(quán)利。《中華人民共和國民法典》第三百三十三條規(guī)定:“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。”土地承包經(jīng)營權(quán)的取得、行使具有法定性,土地承包合同、土地承包經(jīng)營權(quán)證等是當(dāng)事人享有該權(quán)利的證明。本案中,雖然原告長期將其承包土地閑置,被告及其母親也一直耕種該土地,但是因該土地承包經(jīng)營權(quán)并未發(fā)生物權(quán)變動,因此,案涉土地仍屬于原告所有,原告有權(quán)要求被告返還。