因樓上住戶衛(wèi)生間漏水導(dǎo)致樓下住戶家具及墻體被泡受損，在協(xié)商未果的情況下，樓下住戶憤然起訴，要求停止侵害、賠償損失。法院于近日審結(jié)了此案，經(jīng)耐心調(diào)解，樓上住戶保證在約定的時間內(nèi)盡快維修，不再影響樓下生活，樓下住戶不再要求樓上住戶賠償損失。

 

原告張某已在某小區(qū)某單元三樓住了十多年，2013年9月一天，張某忽然發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、客廳、臥室墻面出現(xiàn)不同程度被污水浸泡的痕跡，并且衛(wèi)生間還不時傳來滴滴答答的滴水聲。為找出原因所在，張某打開自家衛(wèi)生間的集成吊頂察看，發(fā)現(xiàn)是樓上衛(wèi)生間的污水順著墻面滲進了自家屋內(nèi)。張某于是找來樓上鄰居白某交涉，經(jīng)察看，原來是樓上衛(wèi)生間防水處理不當導(dǎo)致污水順著墻面滲到了樓下。白某當即表示立即找人維修解決漏水問題。然而，過后幾天，張某發(fā)現(xiàn)樓上衛(wèi)生間依然持續(xù)滲水，而且水滲得更厲害，自家被浸泡范圍開始逐步擴大，再次交涉后，得到的答復(fù)依然是正在找人維修。又過了兩天，樓上依然沒有維修的動靜，自家部分被滲水浸泡的櫥柜已經(jīng)發(fā)霉嚴重影響使用。張某反復(fù)找白某交涉幾個月問題都沒有得到解決。2013年底，張某一紙訴狀訴至法院，請求判決白某立即停止侵害，并對自家被浸泡的墻面及家具等進行修復(fù)，并賠償損失。

 

庭審中被告白某承認自家衛(wèi)生間向下漏水的事實，但辯稱其不是不想維修，而是找人維修時，維修人員都不能保證維修后就不再滲水，所以就一直拖著沒有維修。

 

考慮到雙方系樓上樓下近鄰，除了因樓上衛(wèi)生間向下滲水引起糾紛外，并無其他矛盾。為化解矛盾，法官耐心主持調(diào)解，最終促成雙方達成協(xié)議，雙方握手言和。