隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，城市化進程不斷推進，各種工程項目如雨后春筍般出現(xiàn)，一方面，這些工程的竣工建成無疑會提升居住環(huán)境，使城市面貌煥然一新；另一方面，工程在建設(shè)過程中也會給周邊居民的生活帶來諸多不便。近日，東臺法院就受理了一起因建設(shè)工程施工造成的相鄰關(guān)系糾紛案件。

 

據(jù)悉，本案原告盧先生在原東臺市造紙廠東側(cè)擁有自建住宅一棟，房屋建成于1992年，盧先生一家老小均居住其中，一時無事。2007年，被告東興公司在造紙廠舊址開發(fā)樓盤“圓夢天地”，各種挖掘機、打樁機、碎石機等機械設(shè)備均進駐工地進行施工。自始盧先生一家寧靜的生活被打破，每日要忍受刺耳的施工噪音，晚上強烈的施工燈光也嚴重影響睡眠，“圓夢天地”無法圓夢。更嚴重的是，被告工地施工、打樁所造成的沖擊力致使盧先生的房屋多次發(fā)生搖晃，房屋四周墻體、屋面、地面以及附房多處裂縫，用盧先生的話來說：“房屋現(xiàn)在就是一棟危房！”在多次溝通無果后，這位憤怒的鄰居將東興公司告上了法庭，要求被告賠償房屋損失10萬元。

 

被告東興公司則有自己的說法：盧先生的房屋原先存在一些裂縫，施工后只是新增少量裂縫，就目前裂縫狀態(tài)情況看，裂縫寬度未超過國際規(guī)定危險性裂縫寬度，未對房屋的安全使用構(gòu)成威脅，而且盧先生的房屋經(jīng)鑒定，只需將“超過0.2mm的裂縫加固補強，防止?jié)B漏”，因此索賠10萬元于法無據(jù)。

 

東臺法院經(jīng)審理認為，本案中原告房屋出現(xiàn)裂縫與被告挖掘、爆破、打樁的施工行為具有因果關(guān)系，原告盧先生可以請求被告東興公司賠償因施工造成的房屋損失;關(guān)于原告房屋裂縫修復(fù)費用問題經(jīng)鑒定需要25324.38元，被告對此依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，對原告超出鑒定確認的修復(fù)費用以外部分的訴訟請求，依法不應(yīng)支持。綜上判決被告東興公司賠償原告盧先生房屋修復(fù)費用25324.38元。