近日，昆山法院審結了一起復雜的房屋確權案件，原、被告雙方系侄嬸關系，經過數次開庭及調解，雙方簽下調解協議。

 

林中的父親林初和林興是親兄弟。1989年，因為林興工作調動至外地，哥哥林初就搬到林興的老房中居住。林興和妻子袁英膝下無子，林興本打算將自己的老房賣給侄子林中，卻擔心侄子們不孝敬林初，買房后會將哥哥趕出老房。為保障家人和睦，林興想出了一個“妙”法子：與林中簽訂協議先將老房的半間賣給他，剩下半間待林初去世后再賣給他。不僅如此，老人對以后該房的翻建及產權也在該協議中做了詳細地說明。協議簽訂后，林中陸續支付給叔嬸購房款，林興感到自己的辦法確實維護了一家人的團結。然而，林興去世后，老房因拆遷安置了一套樓房，隨后林初去世，因為半間房屋的歸屬問題林中與嬸嬸袁英對新房爭執不下，最終對簿公堂。法院在查明案情后，依法組織雙方調解，在看到林興老人親手書寫的分房協議后，法官為林興老人為家庭和睦所作的精心安排所感動，動之以情、曉之以理地向原被告雙方闡明老人的用心良苦，經過多次調解工作原被告雙方最終達成一致協議。

 

法官提醒：

 

“半間房產”承載了一份財富，更寄托了一份親情。20多年前林興老人之所以將一半房產賣給侄子，就是為了維護家庭的團結和諧，其他成員應當懂得珍惜這良苦用心。法官被老人的這份用心感動，考慮到如果依照叔侄之間的合同約定繼續履行的話，無法有效實現拆遷房屋的最大價值，也違背了林興老人當初訂立合同的初衷，而且80歲的袁英老人沒有兒女，在以后的生活中需要親人的照顧，法官盡量說服雙方當事人以家庭和睦為重，避免矛盾激化。最終雙方自愿協商一致，袁英老人同意給予林中10萬元作為補償，拆遷房屋歸袁英所有，雙方和好如初。