徐某假冒房主騙取馮某等人房款，被昆山法院判處有期徒刑三年四個月，罰金4萬元。近日，昆山法院審結該起不當得利糾紛。

 

徐某系某物業公司股東，任經理一職。盡管收入已很客觀，可他總不滿足。在房市摸爬滾打多年的他是業內“老手”，總能尋的各種撈錢機會。2009年，公司將所管理的某小區鑰匙交予經理徐某，該小區為物業公司代為管理的政府拆遷房，手握“開門大權”的他又打起了歪主意。他找來賈某冒充房主，偽造了交房單，由賈某與馮某簽訂房屋買賣合同并預付定金15萬元。徐某用同樣方式騙取了張某、周某等其他幾人。后因遲遲未交房東窗事發，徐某和賈某構成合同詐騙罪。鋃鐺入獄的他們一直未返還馮某房款。

 

經法院審理認為：徐某和賈某不返還馮某房款的行為構成不當得利。依照《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條之規定，侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還的，應當折價賠償。最終，法院判決兩人返還馮某房款15萬元。鐵窗中的徐某后悔不已，財迷心竅的結果卻是15萬元返還、4萬罰金和3年有余的牢獄生活。