眼看著約定的租賃期限已經過去，房西卻遲遲不肯搬走。前段時間，周老伯為此事十分鬧心。

 

據周老伯說，早在90年代，他就將房子租給陳某做商鋪用了。起初雙方還簽訂正式的房屋租賃協議，但后來彼此熟悉了，就改為口頭協議，房租費基本是半年一收。

 

2009年年末，周老伯得知該地段要拆遷，便告知陳某，想要終止與他的租賃關系。

 

陳某不同意，他認為自己裝修店面、辦理營業執照都花了不少錢，周老伯應該適當給予他補償。此后，雙方就為補償金交上了勁，誰都不肯多讓一步。

 

為徹底化解矛盾，南長法院聯合區司法局對兩方當事人進行了多次調解工作。法官一番釋法后，陳某承認當初要求周老伯賠償3萬元的數額過高了，是情急之下說出的氣話，確實不利于矛盾的有效化解。最終，在法官的調解下，周老伯同意拿出1萬元作為補償款交給陳某，而陳某也同意在約定的時間內搬出房屋。糾結時間長達3年的矛盾終于得到了圓滿的解決。