12月10日，徐州泉山區(qū)法院出動30余名干警，對位于市內(nèi)的一家KTV會所強制執(zhí)行，這次的強制執(zhí)行還得從一起房屋租賃合同說起。

 

賀某和朱某為生意上的伙伴，2010年12月的一天，房主賀某與朱某簽訂房屋租賃合同，為期3年，約定每年提前30天交租金，每月由朱某交物業(yè)管理費。合同簽訂后，朱某交了第一年的租金。然而，到了2011年底，賀某再也沒有收到房租，賀某就來找朱某，發(fā)現(xiàn)房屋的租賃者已經(jīng)換成康某，賀某索要房屋遭到拒絕，遂向法院起訴要求解除賀某與朱某之間的房屋租賃合同。

 

泉山法院經(jīng)過審理查明，在租賃期間，朱某未經(jīng)賀某的同意，擅自將商用樓及KTV轉(zhuǎn)租給康某，目前朱某下落不明。今年6月，泉山法院作出民事判決，解除賀某與朱某簽訂的商鋪租賃合同，朱某向賀某支付租金及滯納金、物業(yè)費合計80余萬元。判決生效后，泉山法院向康某做過釋明工作，如果康某認為有異議可通過正確的法律途徑，但是不能妨礙法院的正常執(zhí)行。由于康某拒不搬遷也不經(jīng)營，不僅是對資產(chǎn)的巨大浪費，也對申請人賀某的權(quán)益造成傷害，為了維護法律的尊嚴和申請人的權(quán)益，法院根據(jù)申請人的申請決定強制執(zhí)行。直到下午4點，法院將該會所所有物品搬遷完畢，并將該商鋪正式交給債權(quán)人賀某。接下來，法院將對這些物品扣押到指定場所保管買等待康某行使相關(guān)權(quán)利，如果限期內(nèi)其不主張權(quán)利，法院將依法對這些物品進行拍賣。