近日，昆山法院審結一起房屋買賣合同案件，被告是一對年逾花甲的老人，他們自愿坐上被告席，只為能配合原告辦理房屋過戶。

 

張老漢和老伴都已年逾七旬，為生活方便一直和女兒女婿生活在一起，老兩口名下房屋一直閑置。2012年底，女婿私自拿走岳父母的房產證并將房屋賣給了蔡某，房款也如數裝進自己口袋。直至2013年4月，蔡某找到老兩口要求辦理過戶手續，老張夫婦方知房屋被賣。“黑心”女婿獅子大開口，堅持蔡某不加8萬房款就拒不拿出房產證。老兩口深覺女婿要求無理，但苦于產證不在手愛莫能助。思來想去老兩口背著女婿辦理了房產證掛失手續，以便配合之后過戶。此事終被女婿發覺，為了家庭和睦老兩口不得不順從女婿心意。

 

萬般無奈的蔡某只得通過訴訟解決，但依據法律規定被告只能是房屋產權人老張夫婦，而非其女婿。將一心想幫自己的老兩口告上法庭，蔡某十分抱歉，老兩口得知后反倒安慰蔡某說“你買套房不容易，只要能幫你，做次被告也無所謂。”庭審現場氣氛非常和諧。法院經審理認為，女婿私自出賣房屋雖未經產權人同意，但老張夫婦得知后予以認可，故雙方買賣合同成立。最終法院判決老張夫婦配合蔡某辦理房產過戶，女婿的無理要求未得到法律支持。

 

法官說法：根據我國《合同法》第一百三十五條之規定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。本案中，法院最終判決老張夫婦協助原告辦理過戶手續，女婿的無理要求未得到法院支持。