房屋交易中，因買賣雙方的信息缺失，往往需要中介公司牽線搭橋。但對(duì)無(wú)形中增加的交易成本（中介費(fèi)），并不是所有人都愿意負(fù)擔(dān)。天寧區(qū)的一家房產(chǎn)信息服務(wù)公司當(dāng)了回紅娘，眼看買賣雙方將成好事，卻被跳了單，在另一公司居間下成交。近日，天寧法院對(duì)這起居間合同糾紛作出一審判決：買房人林某在已支付另一公司2萬(wàn)元中介費(fèi)的情況下，支付房產(chǎn)信息服務(wù)公司中介費(fèi)2.25萬(wàn)元。

 

2011年7月，市民林某在這家房產(chǎn)信息服務(wù)公司的介紹下，看中了城區(qū)一套商品房，并與房主張某簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，由林某承擔(dān)中介費(fèi)2.25萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)付一半，房屋交付時(shí)付清另一半，房產(chǎn)信息服務(wù)公司加蓋了公章。林某已婚，可在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，林某因未帶結(jié)婚證，最終未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

 

2012年6月，在我市另一家房產(chǎn)代理公司的居間下，林某及其家人與張某簽訂了存量房買賣合同。交易完成后，林某支付了2萬(wàn)元中介費(fèi)。

 

今年7月，房產(chǎn)信息公司偶然得知了這一消息，認(rèn)為自己被愚弄了，遂向天寧法院起訴。

 

天寧法院審理后認(rèn)為，林某在信息服務(wù)公司的居間下與張某簽訂了房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付居間費(fèi)用。林某雖在約定當(dāng)天因缺少婚姻證明材料未能過(guò)戶，但其于2012年6月在另一公司的居間下與張某簽訂買賣合同并進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記變更，可見(jiàn)其能夠履行第一份房屋買賣合同而怠于履行，據(jù)此作出一審判決：林某支付中介費(fèi)2.25萬(wàn)元。最終，購(gòu)買這套房子，林某支付了兩家中介公司共4.25萬(wàn)元的中介費(fèi)。