房屋價格一直是老百姓津津樂道的話題，最近，淮安區法院林集法庭受理了這樣一起案件。房東劉某將位于范集鎮的一套房屋出售給趙某，并簽訂了房屋買賣合同。在購房合同中約定，購房者趙某于合同簽訂之日起五日內支付定金3萬元，并且于合同簽訂之日起三個月內支付購房款39萬元，并于房屋過戶之日再支付房屋尾款5萬元。

趙某按照購房合同的相關要求，陸續向劉某支付了購房款42萬元，但就在這幾個月中，地區房價開始出現波動，呈現了穩中有升的態勢。劉某看到此情況，認為自己的房子賣虧了，后悔不已，于是不再協助趙某辦理過戶登記手續，并且也不歸還趙某之前的購房款項。

趙某多次催促劉某協助自己辦理過戶登記手續，劉某總是以各種理由進行推脫。趙某遂將劉某告上法庭，要求劉某履行合同，協助自己完成過戶登記手續。

法院經審理后查明，劉某和趙某所簽訂的《房屋買賣協議書》是雙方真實的意思表示，不違反相關的法律及行政法規的禁止或禁令，因此合法有效。現趙某已經支付了前期購房款42萬元，并且愿意支付剩余的購房款5萬元，故被告劉某也應當配合、協助原告在約定的辦證期限屆滿后辦理房屋過戶手續，原告的相關訴訟請求符合法律規定。因此，法院作出了依法判決被告劉某協助原告辦理房產過戶手續，但相關的過戶費用應依照《房屋買賣協議書》的約定由趙某自行承擔的判決。