老李一家五口，三代同堂，本是個令人羨慕的美滿家庭，然而，平淡的生活往往充滿著變數(shù)，小李夫婦感情出現(xiàn)問題要離婚，鬧到法院要求分房子。年邁的老李夫婦不愿幸福的家庭支離破碎，仍想與子孫一起生活享受天倫之樂，無奈之下老兩口只得一紙訴狀將兒子媳婦告上法庭，要求確認(rèn)所居住的房屋為家庭共有財產(chǎn)，上演了一幕現(xiàn)代版的家庭內(nèi)部相煎何太急的鬧劇。近日，東臺法院公開審理了這起因家庭糾紛引起的房屋共有權(quán)確認(rèn)案件。

 

老李夫婦一直沒有兒女，1968年收養(yǎng)小李。小李先后于1995年結(jié)婚，1996年生子，此后，老李夫婦與小李一家共同居住生活在東臺鎮(zhèn)老車站一處房屋。2002年6月，老李與東臺市土地發(fā)展中心就該房屋簽訂了《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，老李獲得拆遷補(bǔ)償款十幾萬元。2003年7月，小李與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一份《商品房買賣合同》，合同約定小李向開發(fā)商購買東臺市X小區(qū)X幢X號，房屋總價近三十萬元，同年8月，小李經(jīng)手支付房款十幾萬元，余款在工商銀行辦理按揭貸款。該房以小李名義申請辦理房屋所有權(quán)登記，房產(chǎn)證記載房屋坐落于東臺市X小區(qū)X幢X號。2004年5月，小李一家入住住宅，6個月后，老李夫婦也入住該房屋并與小李一家共同居住生活至今。期間，一家人共同在家中開辦了一家服裝店，由小李任負(fù)責(zé)人，一家人以服裝店所得收入共同償還購房貸款。一家五口幸福的生活本應(yīng)繼續(xù)下去，但小李夫婦由于感情問題鬧到法院要求離婚并分割共同居住的房屋。

 

法院審理認(rèn)為，家庭共有財產(chǎn)是指家庭成員在家庭共同生活關(guān)系存續(xù)期間共同創(chuàng)造、共同所得的財產(chǎn)。發(fā)生在家庭成員之間的房屋確權(quán)糾紛，對于家庭成員是否享有對不動產(chǎn)的權(quán)利，不是以產(chǎn)權(quán)登記作為審理確權(quán)案件的唯一依據(jù)，需要在查清事實的基礎(chǔ)上進(jìn)行確權(quán)。本案老李夫婦與小李一家一直共同生活，他們在共同生活期間共同勞動、共同購置了坐落于東臺市X小區(qū)X幢X號房屋一套，該房產(chǎn)雖然登記在小李一人名下，但不能認(rèn)定該房屋屬于小李一人或者小李夫婦二人所有，應(yīng)認(rèn)定為家庭共同共有財產(chǎn)。老李夫婦與小李一家在家庭關(guān)系存續(xù)期間所購置的財產(chǎn)，共有人應(yīng)不分份額，共同享有所有權(quán)。

 

最后，法院判決坐落于東臺市X小區(qū)X幢X號房屋為老李夫婦與小李一家的家庭共同共有財產(chǎn)，這出鬧劇由此謝幕，正所謂“本是同屋下，相煎何太急”。